Appartamento

Nel cuore dell’Appio Latino, a pochi metri dal Parco della Caffarella, proponiamo un appartamento pronto da abitare, ideale per chi desidera vivere in un quartiere ricercato, vicino a verde, servizi e trasporti.

L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e non richiede interventi importanti: perfetto per chi vuole entrare e vivere subito, senza i fastidi delle ristrutturazioni pesanti.
La cucina abitabile di 12 mq rappresenta un vero plus: spaziosa, funzionale e pronta all’uso, perfetta per famiglie o per chi ama cucinare con comfort

PUNTI DI FORZA:
- Posizione strategica a pochi passi dal Parco della Caffarella
- Quartiere ricercato e servito
- Casa pronta da abitare senza lavori importanti, salvo personalizzazioni estetiche
- Cucina grande 12 mq pronta all’uso
- Ambienti silenziosi e ben distribuiti
- Portiere mattina e sera, sistema di videosorveglianza

L’esposizione nord‑est garantisce ambienti freschi e confortevoli anche nei mesi più caldi, assicurando una vivibilità ottimale tutto l’anno. Un piccolo balcone riservato e un comodo ripostiglio completano la proprietà, offrendo spazi extra sempre pratici e funzionali. Soluzione ideale per coppie, famiglie o chi cerca un investimento in una delle zone più richieste di Roma.

L’immobile, ristrutturato integralmente nel 2016 è così composto:
- Ampio ingresso
- Salone doppio ben proporzionato
- Due camere matrimoniali, di cui una con balconcino, e comodo sgabuzzino integrato
- Studio (ideale come terza cameretta o home office)
- Cucina abitabile di circa 12 mq, arredata Scavolini e dotata di depuratore dell’acqua
- Bagno principale e servizio, entrambi finestrati

Gli arredi inclusi sono selezionati con gusto e in linea con il contesto dell’immobile, per chi desidera entrare e vivere subito

Caratteristiche e dotazioni:
- Parquet in tutti gli ambienti (eccetto cucina e bagni)
- Infissi in doppio vetro, zanzariere e serrande elettriche
- Impianto di allarme
- Condizionatori Daikin
- Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori
- Acqua calda con caldaia a gas autonoma
- Impianti certificati e a norma
- Cucina Scavolini ed elettrodomestici inclusi nel prezzo
- Mobili inclusi, se di interesse.