Appartamento

''IMMOBILE IN TRATTATIVA''
Disponiamo in vendita di un graziosissimo e luminoso appartamento di 44 mq catastali + ampio terrazzo di circa 20 mq. catastali , posto al terzo piano (quarto piano catastale) ,in un fabbricato signorile di recente costruzione in Via Giuseppe Giacosa 15 (Consorzio Rione Rinascimento).
L'immobile è così composto: disimpegno , soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato con vasca idromassaggio , terrazzo , box e cantina.
Entrando nell'appartamento ci accoglie un funzionale disimpegno e un bagno finestrato con vasca idromassaggio.
Proseguendo troviamo un soggiorno con angolo cottura completo e funzionale e adiacente l'ampia camera da letto matrimoniale .
Sia dal soggiorno che dalla camera da letto possiamo accedere al grande terrazzo a loggia con vista su Parco Talenti , dove si può ammirare una vista bellissima ma soprattutto un romantico tramonto. Esso e' dotato di un comodo vano per la lavatrice e una comoda presa TV.
La casa risulta essere molto luminosa specialmente il pomeriggio grazie alla sua esposizione, alle sue ampie finestre e alla sua altezza.
La gestione della casa è altamente tecnologica sia per gli impianti nonché per riscaldamento e raffreddamento a pavimento, con classe energetica A4.
L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo: bagno completo , infissi a vetro camera in PVC, tapparelle elettriche, porte in legno battente, porta blindata, videocitofono , corpi illuminanti , completano ed arricchiscono il tutto.
L'immobile è in ottime condizioni , il palazzo è custodito da servizio di portineria tutti i giorni fatta eccezione del sabato pomeriggio.
Completa la proprietà un box di mq.20 catastali e una comoda cantina di mq. 3 catastali , entrambi con accesso diretto dall'ascensore e posti al piano S2 dell'edificio.
L'appartamento è situato a due passi dalla centralissima Via Ugo Ojetti, adiacente parco Talenti e soli cinque minuti dal GRA di Roma.
La zona e' servita da scuole di ogni genere e grado, cosi come da attività commerciali e ristoranti e mezzi di trasporto.
Le spese di condominio non sono comprensive di acqua calda e fredda, riscaldamento e raffrescamento, le quali saranno pagate a consumo sulle letture + conguagli.
Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare "Caseinlibertà" al n 3515421329 , oppure visita il sito: wwwcaseinliberta.it
''LE PRESENTI INFORMAZIONI E LE PLANIMETRIE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE''.