Villetta a schiera

Rf.nr.: F039
In vendita proponiamo una porzione di casa arredata a Campo di Trens, località tranquilla situata a pochi minuti da Vipiteno.

L’immobile è composto da due appartamenti collegati dal vano scala interno.
- L’appartamento principale, disposto su piano terra e primo piano, offre un soggiorno accogliente con uscita sulla terrazza e sul giardino privato esposto a sud-ovest, una cucina oltre a un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano tre stanze da letto, due bagni e una terrazza.
- Il secondo appartamento, situato al secondo piano/sottotetto, è composto da soggiorno con cucina, una stanza da letto, un bagno e un balcone.

Completano la proprietà tre locali cantina che garantiscono ampio spazio di deposito e un garage di circa 10 metri di lunghezza, adatto per due automobili.

Grazie alla presenza di due unità abitative, la casa si presta a diverse soluzioni: è ideale per famiglie numerose o multigenerazionali, per chi desidera abbinare abitazione e investimento oppure per chi cerca una seconda casa o un’abitazione per le vacanze. L’immobile non è convenzionato e offre quindi la massima flessibilità d’uso.

Il tetto è stato ristrutturato nel 2008, i balconi nel 2010 e negli ultimi anni sono stati sostituiti gli infissi, mantenendo la casa in buone condizioni generali. Attualmente l’immobile è affittato fino a luglio 2027, rendendolo interessante anche dal punto di vista dell’investimento.

Superficie commerciale: 202,00 m²
Superficie netta appartamento 1: ca. 100 m²
Superficie netta appartamento 1: ca. 50 m²

Cantine: 23,00 m², 4,60 m², 7,30 m²
Anno di costruzione: 1989
Ristrutturazioni: tetto 2008, balconi 2010
Piani: 4
Riscaldamento: olio e legna
Consegna: da concordare
Garage: incluso
Spese riscaldamento/ acqua, ecc.: ca. 125 €/mese
Classe energetica: G
Convenzionato: No

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.