Rustico - Casale

IL CASALE DELLACQUAFORTE, TRANQUILLO MA NON ISOLATOIn posizione comoda e facilissima da raggiungere, in un piccolo borghetto di campagna tra Celleno Nuovo e il paese vecchio, casale di circa 120 mq con annesso di circa 30 mq, garage con cantinone suggestivo di circa 100 mq, e terreno di 5000 mq.Panoramico verso Montefiascone.Comodissimo.DESCRIZIONELa proprieta e composta di: casale su due piani di circa 120 mq con cucina abitabile con camino e ripostiglio, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali con bagno interno, stanzino uso studiolo o cameretta, secondo bagno, cucinino esterno, tre magazzini con ingresso indipendente; comodo forno a legna esterno; magazzino/garage di circa 30 mq con soppalco; terreno di circa 5000 mq con con una cinquantina di piante di ulivo e alberi da frutta, in leggera pendenza, conottima esposizione a ovest, perfetta anche se si volesse mettere una piccola vigna. a 100 metri circa dal casale, garage con doppia altezza sfruttabile e cantinone suggestivo di circa 100 mq con accesso diretto dalla strada principale.Il casale, originariamente costruito attorno agli anni 40, e in ottime condizioni strutturali, mentre internamente e da aggiornare e personalizzare.Riscaldamento con termosifoni alimentati con caldaia a legna vecchia ma con ottima resa e performance.Connesso ad acquedotto e fognatura.Finestre in alluminio con doppio vetro.LOCATIONLa location e molto comoda: al tempo stesso bucolica panoramica e tranquilla, ma non isolata, e comodissima per raggiungere tutti i servizi.A circa 1 km (passeggiata piacevolissima anche a piedi) ce il paese nuovo coi servizi, alla stessa distanza in direzione opposta Celleno Vecchio con il suo Borgo Fantasma.Incastonata tra le sue campagne costellate ancora di colture miste, di viti, olivi, e dei bellissimi ciliegi, Celleno ha una posizione molto comoda tra il Lago di Bolsena a ovest (20 minuti), la Valle dei Calanchi a nord (Civita e a meno di 20 minuti), la media valle del Tevere a est, e la citta di Viterbo a sud (un quarto dora per arrivare alle porte della citta).Ancora, a 40 minuti ce Orvieto, e con poco piu di unora si raggiunge il Raccordo di Roma.PRIMA DELLA VISITA Ci teniamo che siate ben consapevoli di tutti gli aspetti della proprieta e siate informati in modo trasparente, prima di decidere di venirla a vedere di persona. Per qualsiasi informazione, siamo sempre disponibili al.Chiedeteci tutte le informazioni!