Palazzo - Edificio

In posizione strategica a Capo Vaticano, una delle mete turistiche più prestigiose della Calabria, proponiamo in vendita un importante immobile in costruzione, ideale per la realizzazione di un hotel o resort di grandi dimensioni, con elevato potenziale di redditività.
La proprietà si estende su un terreno di circa 3.500 m², con ampi spazi esterni che consentono la realizzazione di piscina, aree relax, zone verdi attrezzate e parcheggi. L’edificio, già realizzato nella sua struttura, si sviluppa su più livelli per una superficie ampia e razionalmente organizzata:
• Piano seminterrato di circa 350 m², destinato a centro benessere (SPA) e locali tecnici, ideale per offrire servizi esclusivi come area relax, trattamenti, sauna e ambienti dedicati al benessere degli ospiti.
• Piano terra di circa 350 m², destinato alle aree comuni e operative, con reception, cucina, sala ristorante, bar e uffici amministrativi. Grazie alla posizione leggermente rialzata rispetto alle costruzioni antistanti, il piano terra gode già di una splendida vista mare.
• Piani primo, secondo, terzo e quarto, ciascuno destinato all’ospitalità, con 9 camere e 9 bagni privati per piano, per un totale complessivo di 36 camere con bagno, progettate per garantire comfort, privacy e funzionalità.
• Ultimo livello adibito a copertura con terrazzo solarium, perfetto come area panoramica, zona relax o spazio eventi, con vista mare mozzafiato.
Ogni livello è dotato di balconi perimetrali continui, che assicurano luminosità naturale, spazi esterni fruibili e una valorizzazione costante del panorama.
Completano la proprietà:
• Tre ingressi indipendenti su tre lati dell’edificio, che garantiscono massima flessibilità gestionale;
• Posti auto interni;
• Progetto di riammodernamento già previsto, pensato per adeguare la struttura agli standard moderni dell’ospitalità di alto livello.
La posizione, l’ampiezza della struttura e la possibilità di personalizzazione rendono questo immobile un investimento di grande rilievo, ideale per operatori del settore turistico e per chi desidera sviluppare una struttura ricettiva in una zona a fortissimo impatto e richiamo turistico.