Casa indipendente

Casa Indipendente affacciata sul Mare, Contrada Santa Maria – Ricadi – (VV)
Nella tranquilla Contrada Santa Maria, nel Comune di Ricadi (Vibo Valentia), a circa 10 km da Tropea e a soli 2 km dal Belvedere di Capo Vaticano, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere.
Una casa indipendente direttamente sulla spiaggia, con accesso privato al mare, splendide terrazze panoramiche affacciate sul mare cristallino e con vista mozzafiato sulla costa, spazi esterni che comprendono ulteriori terrazze riservate, un elegante giardino pavimentato (con due posti auto) e un pergolato ideale per vivere appieno gli ambienti all'aperto in totale relax
La proprietà, completamente ristrutturata con materiali di pregio, finiture ed impianti di qualità superiore non è ancora mai stata abitata dopo i lavori, si distingue per la sua posizione davvero irripetibile.
Un luogo unico, dove il mare diventa parte integrante della casa, ripensato per chi desidera vivere a pochi passi dall'acqua in uno degli angoli più affascinanti della Calabria e della Costa degli Dei.

L’immobile ha una superficie coperta di circa 155 mq su due livelli, oltre a 2 terrazze vista mare per circa 45 mq complessivi, più circa 40 mq tra terrazze interne e una corte esclusiva con pergolato di circa 200 mq. Al piano terra troviamo soggiorno all’americana e area cucina, 2 camere, 2 bagni, una lavanderia ed un terrazzo affacciato e confinante con la spiaggia che quasi tocca il mare.
Al piano primo troviamo due camere, due bagni ed altri due terrazzi dei quali uno affacciato sulla spiaggia e sul mare e l’altro verso la corte interna della casa.
Nella area esterna esclusiva della proprietà (corte, quasi interamente pavimentata) e protetta da un perimetro a tutela della privacy, sono presenti anche una tettoia/pergolato, 2 posti auto ed è stato creato un vano tecnico per gli impianti, con un ulteriore bagno a servizio dell’esterno casa.
Relativamente alle rifiniture e agli impianti (certificati), l’intera abitazione è dotata di impianto in modalità domotica; impianto antintrusione; videosorveglianza; videocitofonia; cancello automatico; i pavimenti della Casa sono in gres porcellanato; gli infissi in PVC con vetrocamera; è installato un impianto di aria condizionata ad inverter e un impianto fotovoltaico a tetto, anch’esso nuovo; l’approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto comunale; lo scarico dei reflui è collegato al collettore fognario comunale. Immobile in classe energetica in corso di attestazione.
Dalla documentazione disponibile, la Casa risulta infine conforme da un punto di vista catastale, urbanistico, strutturale e impiantistico, ed è dotata di recente Segnalazione Certificata di Agibilità.

Nota: Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni qui pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale.

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