Appartamento

In centro a San Rocco, lungo Via Festiona, la vita scorre ancora con il ritmo autentico di un quartiere vivo e accogliente. Le voci del mercato, il profumo del pane appena sfornato e la comodità di negozi e servizi a pochi passi rendono questa zona uno dei luoghi più piacevoli in cui abitare. Qui tutto è vicino, tutto è a misura d’uomo, e al tempo stesso regna una tranquillità sorprendente.

Al numero 6, in una palazzina discreta e curata composta da sole quattro unità abitative, senza amministratore e con spese condominiali quasi inesistenti, si trova un appartamento che conquista per la sua luce e per l’atmosfera che riesce a trasmettere. Salendo al primo piano, si accede a un alloggio di circa 98 metri quadrati, libero su tre lati e completamente esposto a sud. Fin dal primo passo si percepisce la luminosità che avvolge ogni ambiente: la luce filtra dalle finestre per tutta la giornata, rendendo gli spazi caldi, armoniosi e vivi. Nessun edificio di fronte ostacola la vista o la privacy: solo il piacere di affacciarsi su un orizzonte aperto e sereno.

Il cuore della casa è la zona giorno, un ambiente ampio e scenografico in cui soggiorno e cucina dialogano in perfetta armonia. Gli interni, oggi rappresentati da render fotorealistici, esprimono un carattere contemporaneo ed elegante, pronto a essere realizzato fedelmente. La cucina a vista, moderna e raffinata, si sviluppa con linee pulite e materiali di pregio, dove superfici scure e materiche si alternano a finiture calde, creando un contrasto sofisticato ma accogliente. L’isola centrale diventa il fulcro della convivialità, ideale per colazioni lente, cene informali o momenti di condivisione quotidiana.

Il soggiorno, ampio e luminoso, invita al relax. Le pareti generose permettono di inserire arredi importanti senza appesantire lo spazio, mentre la luce naturale valorizza ogni dettaglio, rendendo facile immaginare momenti di quiete, una sera d’inverno o un pomeriggio estivo con le finestre aperte e il silenzio del quartiere a fare da cornice.

La zona notte è concepita come un rifugio intimo e riservato. La camera matrimoniale è spaziosa ed elegante, con ampie possibilità di armadiature senza sacrificare la sensazione di ordine e respiro. La seconda camera, versatile e luminosa, può ospitare figli, ospiti o diventare uno studio, mantenendo lo stesso comfort e attenzione progettuale. Il bagno, moderno e funzionale, è pensato come uno spazio di benessere quotidiano: linee essenziali, materiali contemporanei e distribuzione intelligente degli spazi ne fanno un ambiente pratico ma anche esteticamente raffinato.

Le immagini presenti nell’annuncio sono render di progetto, studiati per mostrare al meglio il potenziale dell’appartamento: il risultato finale sarà fedele a questa visione, con ambienti curati, coerenti e di grande impatto estetico. L’alloggio verrà venduto con contratto a stato avanzamento lavori (SAL), consentendo all’acquirente di seguire in sicurezza le fasi di completamento dell’immobile.

Acquistare questo appartamento significa anche beneficiare di importanti vantaggi fiscali: per chi sceglie di acquistarlo come prima casa, è prevista una detrazione del 50% sugli interventi di ristrutturazione; per chi lo acquista come seconda casa, la detrazione è pari al 36%.

Questa non è semplicemente una casa da abitare, ma un luogo da vivere, dove luce, spazi e contesto si fondono per creare una qualità di vita rara nel cuore di San Rocco, con comfort, eleganza e serenità in ogni momento della giornata.