Vendita Appartamento

Appartamento

Via Gabriele Falloppia, Modena, Modena

375.000 €
117
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

I3 CENTRO STORICO, a pochi minuti a piedi da Piazza Roma e da Piazza Grande, proponiamo un bell'appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli. Al piano terra: ingresso, guardaroba, ripostiglio, zona studio con letto in soppalco e bagno con zona lavanderia. Al primo piano: soggiorno, cucina con terrazzino interno, due camere da letto e bagno finestrato. Non ci sono spese condominiali, il riscaldamento è autonomo, l'impianto di condizionamento è dotato di pompa di calore. L’immobile è attualmente gestito in formula b&b con ottima rendita documentabile. È comunque libero in tempi brevi per esigenze diverse dall'uso turistico. Si valutano eventuali permute. A.p.e. cl. "F" (EPtot=315,58).

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Posizione

Zona: Centro Storico (Centro)

Referente

Modena Immobiliare

Storico

Pubblicato 23 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 32 giorni
ID Annuncio 125985691

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