Villa

La UP REAL ESTATE è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 500 mq, immersa in un terreno privato di circa 4.000 mq, soluzione ideale per famiglie numerose, per chi necessita di più unità abitative o per operazioni a destinazione ricettiva e socio-assistenziale.

La proprietà si sviluppa su tre livelli (S1, piano terra e piano primo), caratterizzati da ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente modulabili.

**Piano S1**
Il livello seminterrato, in gran parte circondato da intercapedine, ospita una camera, una cucina abitabile, un ampio salone, un bagno, una cantina di circa 23 mq e un locale deposito di circa 28 mq, utilizzabile come garage grazie alla presenza di saracinesca. Sul lato sud si apre un portico attualmente scoperto, con affaccio diretto sul giardino, che offre la possibilità di essere chiuso e integrato agli spazi interni.

**Piano Terra**
Il piano principale accoglie tre camere matrimoniali, uno studio trasformabile in cameretta, un luminoso salone con cucina a vista, due bagni e un terrazzo di circa 24 mq, ideale per momenti di convivialità all’aperto. Completa il livello un garage di circa 26 mq, dotato di soppalco in muratura, utile come spazio di deposito aggiuntivo.

**Piano Primo**
Il piano superiore è composto da due camere, un bagno e un terrazzo panoramico di circa 16 mq, con piacevoli affacci sul verde circostante.

Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione interna, la villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi necessita di più unità abitative indipendenti, oppure per investimenti: l’immobile è facilmente divisibile per la realizzazione di più appartamenti, nonché particolarmente adatto a RSA, case di cura o strutture assistenziali.

Una proprietà versatile, immersa nel verde, che unisce comfort, spazio e molteplici possibilità di utilizzo.

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