Villa

VIA VALLE PETRUCOLA - all'interno del Consorzio “Le Ville di Nemi”, proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE di 560 mq circa disposta su più livelli con corte esterna di circa 1000 mq.
DIVISIBILE IN DUE UNITÀ ABITATIVE.
Al piano terra: ampio ingresso su salotto con scala di collegamento al piano superiore, salone doppio, soggiorno con antistante piccolo portico, corridoio, ampia cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato con doccia a terra.
Il primo piano è composto da 3 camere da letto, disimpegno, studio, altro disimpegno, bagno finestrato con vasca e ripostiglio ed un bel balcone che sfocia in terrazzo alla quale si ha accesso dalle camere.
Al piano superiore: ampia mansarda abitabile con altezza massima 2.30.
Piano Seminterrato: garage – cantina, accessibile tramite rampa esterna, dotato di bagnetto di servizio, illuminazione e allaccio idrico. RUSTICO con camino e cucinotto. *Vista l'ampia metratura dell'immobile, è possibile creare due appartamenti distinti, rimanendo comunque all'interno dello stesso stabile*.
All'esterno una bella corte di circa 1000 mq che gira sui 4 lati della casa, in parte pavimentata.
L'immobile si presenta in buono stato, i materiali interni sono quelli di origine, quindi necessita di un ammodernamento generale. Gli infissi sono in legno, sono presenti cancelletti di sicurezza in ferro ed è dotato di predisposizione per l'impianto di allarme.
La zona è appena fuori dal centro abitato, ma non per questo isolata, dista pochi minuti dal centro di Genzano che volendo è raggiungibile anche a piedi.
Ideale per chi cerca un immobile di ampia metratura che si presta per essere divisio in due unità abitative, e con uno spazio esterno da poter sfruttare a pieno soprattutto nei periodi più caldi senza doversi allontanare troppo dal paese.