Appartamento

In un contesto di eleganza e storicità, si propone in vendita una signorile dimora di 200mq, posta al terzo piano di un palazzo d’epoca degli anni ’30, recentemente riqualificato nelle parti comuni.
L’immobile gode di tranquillità e riservatezza e garantisce comfort e sicurezza grazie al servizio di portierato diurno e alla presenza di un elegante ascensore.
Zona Giorno
L’ingresso si apre su un corridoio caratterizzato da un’ampia vetrata con vista sugli iconici grattacieli di Citylife, con pareti con finitura effetto delabrè, che conduce ad un elegante salone doppio.
La cucina semi-abitabile, affaccia su un comodo balcone ed è attigua ad una cameretta dotata di piccolo servizio.
Zona Notte
La camera padronale, ampia ed elegante, è dotata di cabina armadio attrezzata ed ampio bagno con vasca di grande effetto.
L’altra camera matrimoniale, sempre con bagno en suite finestrato, è molto luminosa.
Finiture e Caratteristiche Tecniche
 Posizione privilegiata: l’immobile è situato in una delle zone più ricercate della città, caratterizzata da un contesto elegante e di pregio.
 Caratteristiche architettoniche: l’unità immobiliare si distingue per dettagli costruttivi e finiture di valore, proprie e dello stabile in cui è ubicata, che ne accrescono l’attrattiva.
 Doppia esposizione e piano: la presenza di affacci su due lati opposti assicura una ventilazione ottimale degli ambienti. L’abitazione ha una buona luminosità naturale nell’affaccio a sud-ovest mentre in quello a nord-est, la luce è minore (anche per la vicinanza dello storico palazzo antistante)
 Stabile completamente ristrutturato nelle parti comuni: la recente riqualificazione delle aree comuni contribuisce ad elevare il valore dell’intero edificio.

Ubicazione
L’immobile è ubicato a Milano, in Via Andrea Massena 8, in una delle vie e dei quartieri residenziali più eleganti e richiesti della città.
La via è caratterizzata da alberi ad alto fusto, parchi e piste ciclabili, ed è apprezzata per la sua vicinanza all’Arco della Pace, al Parco Sempione e a Citylife.
La metropolitana più vicina è quella di Pagano, a circa 1km, ma la zona è servita da diversi mezzi di superficie che consentono un ottimo collegamento con le altre zone della città.
A breve distanza, vi sono tutti i servizi di prima necessità, tra cui negozi di vicinato, palestre, piscine, scuole (pubbliche, dalla materna alla secondaria di primo grado, e l’istituto Leone XIII), nonché ristoranti e locali di ogni genere.

Potenzialità e Investimento
Questa storica dimora, pur presentandosi in buone condizioni generali, offre l’opportunità di essere reinterpretata attraverso una ristrutturazione mirata, volta a soddisfare le più attuali esigenze abitative. L’intervento consentirebbe di valorizzare ulteriormente il fascino e la classe dell’abitazione, permettendo di creare ambienti raffinati e contemporanei che mantengano il prestigio originario.
Il valore dell’immobile risulta inoltre accresciuto dalla recente riqualificazione delle parti comuni del complesso condominiale, che testimonia attenzione e cura verso il mantenimento dell’intero stabile. Questi elementi rendono la proprietà un investimento di grande interesse sia nel presente che in prospettiva futura, grazie alla possibilità di coniugare storia, eleganza e innovazione in una delle zone più esclusive della città.
Possibilità di acquisto di piccolo box singolo a parte