Descrizione
Benvenuti in questa splendida villa unifamiliare situata nel suggestivo comune di Forino, una proprietà di grande prestigio e comfort, ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nel verde e con ottimi collegamenti.
La villa si sviluppa su due livelli, offrendo circa 160 mq al piano terra e circa 180 mq al primo piano, con finiture di qualità e ambienti spaziosi e luminosi.
Al piano terra troviamo una tavernetta open space di circa 160 mq, dotata di un home theater perfetto per le serate di relax, una cucina a gas con forno a legna, una cucina/stufa a legna, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e una camera adibita a palestra con bagno, doccia, sauna e bagno turco. Comoda autorimessa con vano tecnico completa questa zona.
Al primo piano, di circa 180 mq (incluso il mezzanino), si apre una zona giorno open space su due livelli con un salone ampio e luminoso, una cucina a gas con forno a legna, un ripostiglio/lavanderia, e un mezzanino che può essere utilizzato come camera ospiti. La zona notte comprende due camere da letto doppie con cabine armadio distinte, una camera padronale con bagno dedicato e un ulteriore bagno. Le tre camere sono tutte dotate di cabine armadio separate, offrendo grande praticità e comfort.
Esternamente, la proprietà dispone di una terrazza di circa 75 mq, balconi di circa 75 mq, un cortile di circa 400 mq con doppio cancello, e un giardino su due livelli di circa 400 mq che fronteggia e circonda la casa, creando un’oasi di relax e privacy.
Il riscaldamento è garantito da termoconvettori al piano terra e impianto a pavimento al primo piano, con caldaia a condensazione alimentata a GPL, termocamino onnivoro (pellet, legna, ecc. ) e camino a legna. Sono presenti predisposizioni per impianto fotovoltaico e solare termico, per un’efficienza energetica ottimale.
La sicurezza è assicurata da antifurto volumetrico, antifurto per ogni accesso, inferriate alle finestre e ai balconi. La proprietà è parzialmente recintata, circondata da un noceto e un ruscelletto naturale, con una superficie totale di circa 11.000 mq.
L’esposizione e il panorama sono eccellenti, offrendo viste mozzafiato sulla natura circostante. La posizione strategica permette di raggiungere il centro di Avellino in soli 15 minuti, Salerno in 35 minuti e Napoli in 45 minuti.
L’immobile viene venduto completo di tutti gli elettrodomestici, optional e in parte arredato, con finiture di qualità e cura nei dettagli.
