Villa

Casa di charme con vista panoramica e potenziale ampliamento a Mombercelli - Ampia abitazione con garage doppio, cantina e possibilità di creare più unità abitative

In posizione tranquilla e panoramica nel centro di Mombercelli, nel cuore delle colline patrimonio UNESCO del Monferrato, questa casa indipendente su due livelli offre un perfetto equilibrio tra autenticità piemontese e interessanti possibilità di sviluppo. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento per chi desidera creare una struttura ricettiva o una seconda casa immersa nella quiete dei vigneti.

La Posizione

Mombercelli è un pittoresco borgo collinare circondato da paesaggi vitati tipici del Monferrato, rinomato per i suoi vini, la cucina tradizionale e il turismo lento. La casa gode di massima tranquillità, pur restando comoda ai servizi essenziali, con accesso rapido alle città d’arte e ai percorsi enogastronomici della zona. La vista aperta sulle colline rende ogni ambiente luminoso e piacevolmente rilassante.

La Proprietà

L’abitazione si sviluppa su due piani principali, con ulteriori spazi utilizzabili grazie al garage doppio, alla cantina e al piano sottotetto recuperabile. Il piano terra comprende l’ingresso principale, un ampio soggiorno, cucina abitabile, dispensa e un secondo ingresso indipendente, ideale per creare una dependance, un bilocale autonomo o un futuro B&B. Il primo piano dispone di tre camere da letto, due bagni, lavanderia e un balcone con splendida vista sulle colline circostanti.

Il Piano Terra

Accolti da un ingresso tradizionale, si accede a un luminoso soggiorno spazioso, perfetto come zona relax o living conviviale. La cucina è separata e funzionale, affiancata da una dispensa. Il secondo ingresso indipendente rende il piano perfetto per chi desidera realizzare un appartamento separato per ospiti, affitti turistici o necessità familiari.

Il Primo Piano

Il piano superiore ospita tre camere da letto, due bagni e una comoda lavanderia. Punto di forza è il balcone panoramico, con affaccio aperto sulle colline del Monferrato, ideale per godersi tramonti e momenti di relax.

Le Pertinenze

Completano la proprietà un garage con spazio per due auto e un’ampia cantina perfetta per conservare vino o prodotti locali. Il piano sottotetto, attualmente non abitabile, può essere trasformato in ulteriori due stanze o in un elegante open space mansardato.

Perché Acquistarla

Questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una residenza in zona collinare, comoda ma tranquilla, con spazi generosi e forte potenziale di personalizzazione. Perfetta per famiglie, smart workers, investitori o per creare una seconda casa con possibilità di reddito turistico.

Distanze

Asti 20 km
Alba 50 km
Acqui Terme 30 km
Torino 85 km
Milano 130 km
Aeroporto Milano Malpensa 150 km
Aeroporto Bergamo 200 km
Aeroporto Genova 90 km
Aeroporto Nizza (Francia) 350 km.