Villa in vendita a Rocca d'Arazzo - Via San Carlo, 73, 420 mq

In posizione collinare e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente su quattro lati, caratterizzata da ampie metrature e da un parco privato completamente recintato di circa 2.500 m² con alberi da frutto.

La proprietà sviluppa circa 420 m² commerciali ed è suddivisa in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera combinare abitazione principale e spazi per gli ospiti oppure per la realizzazione di un'attività ricettiva.

La prima unità abitativa dispone al piano terra di un luminoso salone con soggiorno, una caratteristica tavernetta con angolo bar in muratura, lavanderia e locali di sgombero. Al primo piano troviamo tre camere da letto, cabina armadio, bagno e una grande terrazza panoramica affacciata sul paesaggio circostante.

La seconda unità presenta al piano terra un ampio ingresso e locali accessori. Il primo piano ospita invece un grande open space con soggiorno e cucina in muratura, disimpegno, due camere da letto e bagno.

Gli spazi esterni comprendono un lungo porticato utilizzabile come ricovero per auto e attrezzature, box/garage, depositi, ripostigli e un'area destinata ai posti auto.

La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, caldaia a GPL e caldaia a legna predisponibile per la trasformazione a pellet.

Una soluzione particolarmente versatile per chi cerca due abitazioni nella stessa proprietà, grandi spazi interni ed esterni e indipendenza, in un tranquillo contesto collinare.