Descrizione

Bologna, nel cuore del quartiere Borgo Panigale e più precisamente in Via Aldo Pio Manuzio, l'Agenzia ICONACASA di Borgo Panigale propone un ampio e rifinito trilocale di 78 mq commerciali al sesto piano con ascensore del famoso grattacielo della via. L'appartamento si compone dall'ingresso su zona giorno con cucina a vista ,la prima camera matrimoniale, la zona lavanderia,la seconda camera matrimoniale ed il bagno finestrato. A completare la proprietà la cantina ciclabile.

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta già in perfetto stato. In particolare, tutti gli impianti sono a norma, il pavimento è gres porcellanato effetto parquet. Il bagno è finestrato ed i sanitari sono a terra. Tutti gli infissi sono in alluminio con vetrocamera ed in ogni apertura son presenti le tapparelle in pvc su misura scorrevoli. Inoltre, la porta d'ingresso è blindata con annesso il cancello di sicurezza e le porte interne sono tutte in legno massello di ottimo qualità. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie. NOTA BENE l'appartamento dispone di un home staging quindi il mobilio è solo per dare contezza degli spazi ma non reale in quanto, cartonati.

ESTERNO: Lo stabile, costruito negli anni '60, si presenta in ottimo stato in quanto negli anni sono state rifatte le facciate. Le spese di condominio con il riscaldamento incluso sono indicativamente sui €140,00/mese ed al momento non sono deliberate delle spese di condominio.

POSIZIONE: Posizione estremamente strategica in quanto l'immobile si trova in contesto estremamente residenziale e tranquillo, a pochi passi dall'arteria principale via Marco Emilio Lepido nella quale a breve verrà inserito il tram che collegherà le parti opposte di Bologna e gli altri servizi e negozi tramite i quali soddisfare ogni esigenza.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Condizioni interne dell'immobile;
Appartamento pronto per abitarci;
Vista panoramica;
Posizione strategica e super servita.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al 3477194312.