Villa

Villa a schiera a Capriva del Friuli

Se ami la tranquillità e cerchi una comoda casa pronta da abitare allora continua a leggere questo annuncio.
La villa a schiera è situata in via Cesare Battisti a Capriva; ti accoglie con un giardino di dimensioni contenute ma grazioso alla vista, ben curato, con un bell’ ulivo e aiuole fiorite.
Ideale se nella tua famiglia è presente anche un animale da compagnia come un cane o un gatto.
Si entra direttamente all’ampio soggiorno da dove si accede alla cucina separata dotata di terrazzino con annesso caminetto; una comoda e rara dotazione per imperdibili grigliate senza affumicare gli ambienti interni.
Completa il piano terra un disimpegno e il primo bagno finestrato, completo di box doccia.

Al primo piano è collocata la camera matrimoniale con comoda cabina armadio e bagno padronale con box doccia. Dalla camera si accede alla terrazza che volge a sud.
La seconda camera è anch’essa dotata di terrazza. Un terzo vano da adibire a studiolo oppure a ulteriore cabina armadio.

Tramite una scala a chiocciola si accede all’ampia mansarda che può essere adibita a svariate destinazioni: una terza camera, un locale di svago appartato, una zona palestra….
Nel sottotetto è stato ricavato un ripostiglio, sempre utile per tenere in ordine gli altri vani.
Inoltre la mansarda è dotata di un terzo bagno, completo di vasca. Riceve la luce e l’aria da un velux sul tetto.

Sempre dal disimpegno del piano terra, si scende al piano seminterrato dove troviamo la taverna con un bellissimo caminetto che ha incorporato anche un piccolo “spargher” dove possiamo divertirci a far arrostire le castagne da accompagnare con un buon bicchiere di ribolla!
Un grande tavolo accoglie amici e parenti per pranzi o cene conviviali.
Forse è proprio per questo motivo che in taverna troviamo una seconda cucina, completamente attrezzata!
Tramite il corridoio, difeso da un ulteriore porta blindata, si accede alla corte esterna dove abbiamo un comodo posto auto esclusivo esterno al garage, protetto da una tettoia per riparare la vettura da pioggia e grandine. Inoltre il garage di una ventina di mq. è dotato di basculante con apertura automatica.
Anche il vano caldaia è posizionato esternamente ed è munito di una presa d’acqua anche questa ad uso esclusivo.

I serramenti sono con vetrocamera e tutti con zanzariera. Il finestrone del soggiorno che affaccia sul giardino è difeso da una inferriata in ferro battuto.

Il riscaldamento è autonomo con radiatori rinnovati. In soggiorno è installata una stufa a pellet. Ambienti climatizzati con doppio impianto inverter.

Non ci sono spese condominiali!

Una casa pronta da abitare in una posizione tranquilla.