Casa indipendente

Palazzo Storico di Fine ‘800 – Via Felicia Schininà 129, Ragusa
Nel cuore pulsante di Ragusa, a pochi passi dalla Cattedrale di San Giovanni e dalla centralissima Via Roma, proponiamo in vendita un prestigioso immobile storico risalente alla fine dell’Ottocento. Un palazzo di grande fascino, ricco di elementi architettonici d’epoca e con una metratura importante, ideale per chi cerca una residenza di livello o un progetto ricettivo esclusivo nel centro cittadino.
La Proprietà
L’immobile si sviluppa su più livelli e comprende:
? Tre locali al piano terra
Magazzino 1 – 70 mq
Magazzino 2 – 122 mq
Locale commerciale – 63 mq (attualmente locato e quindi a reddito)
Gli ingressi al piano terra si affacciano su Via Felicia Schininà e consentono molteplici utilizzi, ampliando il potenziale di redditività dell’intero stabile.
? L’ingresso principale: un’atmosfera d’altri tempi
Attraverso un maestoso portone storico, si accede a un atrio che conserva il fascino delle antiche dimore ragusane:
Basole originali
Tetto a volte
Due accessi laterali verso i locali del piano terra
Una scenografica scala monumentale, impreziosita da altorilievi, pitture e ringhiere artistiche in ferro battuto
La scenografia interna, infatti, è talmente caratteristica da essere stata scelta per alcune riprese della celebre fiction “Il Commissario Montalbano”.
? Primo piano – due appartamenti signorili
Il piano nobile ospita due grandi abitazioni, con doppio ingresso e affacci eleganti:
Appartamento A – 356 mq
Appartamento B – 342 mq
Entrambi gli immobili presentano:
Camere con volte decorate e affreschi originali
Ampi saloni di rappresentanza
Verande luminose
Suggestivo giardino interno privato
Un livello che conserva intatto il gusto architettonico dell’epoca, con pavimenti, infissi, stucchi e decorazioni di pregio.
Caratteristiche aggiuntive
Impianto di riscaldamento autonomo a metano
Ottimo stato strutturale
Spazi e volumi ideali per:
? Dimora storica di prestigio
? Struttura ricettiva, boutique hotel o dimora di charme
? Sede di rappresentanza
Una rara opportunità nel centro storico di Ragusa
Questa proprietà rappresenta una delle poche soluzioni ancora autentiche e di grande estensione nell’area più richiesta della città. Una residenza di grande valore culturale e architettonico, perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto unico.