Descrizione
In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa disposta su tre livelli, circondata da circa 650 mq di giardino privato su tre lati, curato e completamente attrezzato, con cancello carrabile di accesso alla corte.
L’ingresso principale avviene attraversando una graziosa area di giardino che conduce al piano d’ingresso rialzato, oggetto di recente ristrutturazione che ha interessato la pavimentazione e l’impianto elettrico.
Qui si sviluppa una zona giorno di grande impatto, composta da un ampio doppio salone, reso unico dalla presenza di un importante camino, vero protagonista dell’ambiente, incorniciato da raffinati dettagli in pietra naturale sulle pareti, che conferiscono carattere, calore e un’eleganza senza tempo. Il camino rappresenta il fulcro della convivialità, ideale per valorizzare la zona living in ogni stagione. Completa il piano una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, e un bagno.
Tre dei quattro bagni presenti nella villa sono stati ristrutturati, con gres e rifiniture di prima scelta, a conferma dell’elevata qualità degli interventi effettuati.
Al piano superiore, dedicato alla zona notte, troviamo tre camere da letto, tutte rifinite con un meraviglioso parquet, che dona eleganza e comfort agli ambienti, oltre ai due bagni.
Il piano seminterrato ospita una comoda tavernetta con pavimentazione in cotto, ideale come spazio conviviale o area relax, servita da bagno. Annesso alla tavernetta vi è il garage, all’interno del quale è collocata la stufa a pellet che alimenta l’impianto di riscaldamento dell’intera villa, dotato di radiatori in ghisa, garanzia di elevata resa termica e comfort abitativo.
Elemento di assoluto pregio è il giardino di circa 650 mq, disposto su tre lati, in parte pavimentato e dotato di portico, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Il giardino è protetto da una fitta siepe che garantisce privacy ed è completo di impianto di irrigazione e illuminazione.
È inoltre presente una piscina di 6 x 3 metri, con altezza di 1,20 m, installata su base in cemento, perfetta per il relax estivo.La villa gode di una tripla esposizione (sud-est, sud-ovest e nord), che assicura luminosità e ottima ventilazione naturale durante l’intero arco della giornata. Gli infissi in legno con doppio vetro e le tapparelle alla romana, anch’esse in legno, garantiscono comfort ed efficienza. Esternamente l’abitazione è completamente piastrellata, caratteristica che comporta minima manutenzione e un bassissimo rischio di future spese per il rifacimento delle facciate.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa di carattere, curata nei dettagli, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto riservato e ben esposto.
I nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00, e il sabato dalle 9.30 alle 12.30. Per qualsiasi richiesta, siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento gratuito nei nostri uffici. Offriamo anche...
