Appartamento

Firenze sud, Via del Guarlone.
Alle pendici delle colline di Firenze, sotto al paese di Settignano, in una delle zone più belle di tutta la città e più tranquille, nonché la più ricercata, proponiamo appartamento di 90 mq al terzo e ultimo piano.
L’immobile è composto da: ingresso grande e comodo, che disimpegna sulla destra la cucina abitabile, la quale ha accesso ad un balcone tergale di servizio, di c. a 10 mq in cui troviamo una sorta di zona lavanderia ed è regolarmente verandato, lo scaldacqua a gas per acqua calda sanitaria di cucina e bagno.
Tornando al disimpegno, sulla sinistra, abbiamo l’accesso al grande e luminoso soggiorno, il quale ha l’accesso ad un terrazzo abitabile di c. a. 20 mq della lunghezza di 10 m e c. a. 2 di larghezza. Adatto a mettere un tavolo per almeno 6 persone.
Un disimpegno nella zona notte ci dà accesso sulla destra al bagno, molto ampio di c. a. 6 mq, finestrato e con il box doccia. Dopodiché abbiamo infine due camere matrimoniali di 17 mq una e c. a. 20 l’altra.
L’immobile è ristrutturato, in tutto, dagli infissi che sono in legno massello, agli impianti tecnologici, i pavimenti sono di marmo pregiato degli anni ‘ 70. Il riscaldamento è termo centrale con valvole e contabilizzatori, le spese condominiali sono di c. a. 200 € mensili comprensive di tutto, riscaldamento, amministrazione, luci scale, pulizia. L’immobile è dotato di condizionamento, funzionante e a norma. Possibilità di acquisto di garage nello stesso stabile, al piano seminterrato raggiungibile tramite ascensore, di ben 30 mq adatto a tre auto, soppalcato e soppalcabile. Altezza 3 metri.
Ottima occasione per chi cerca un appartamento immerso nella tranquillità, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi, come il centro commerciale del “ Gignoro “ a pochi passi a piedi. In pochi minuti siamo nel cuore pulsante della città, vicino al quartiere "Campo di Marte“ e al centro storico.
Libero nell’arco di 4 mesi. Ottima occasione.