Descrizione

In Milano, Via Rho 13, nella richiesta e ben collegata zona Greco – Bicocca, proponiamo in vendita bilocale di 61 mq commerciali, situato al primo piano di un contesto civile anni ’50, inserito in via a fondo cieco, caratteristica che garantisce tranquillità e ridotto passaggio di traffico.

L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile. L’ingresso accompagna ai diversi ambienti della casa, con un soggiorno luminoso, una cucina abitabile separata con uscita diretta sul balcone, una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno finestrato. Completa la proprietà un locale soffitta di pertinenza, utile come spazio accessorio.

L’immobile si presenta principalmente nello stato originale dell’epoca di costruzione (bagno, infissi e impianto elettrico ristrutturati/rinnovati), offrendo un interessante potenziale di valorizzazione tramite ristrutturazione, aspetto che lo rende particolarmente appetibile per investitori, ma al tempo stesso ideale anche per la famiglia classica o per giovani coppie alla ricerca di una prima abitazione da personalizzare.

Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa € 2.200 annui, comprensive di riscaldamento e consumo dell’acqua.

Il condominio si trova principalmente nelle condizioni originali ma è stato recentemente deliberato il rifacimento del tetto, con lavori in partenza a breve, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di manutenzione futura e solidità dell’investimento.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. La vicinanza all’Università degli Studi di Milano Bicocca, ai servizi di quartiere, ai supermercati, alle scuole e agli ottimi collegamenti con il centro città, tra cui stazione ferroviaria Greco Pirelli, metropolitana e mezzi di superficie, rende la soluzione estremamente richiesta sia dal mercato della locazione sia da chi desidera vivere stabilmente in zona.

Grazie al taglio dell’appartamento e al contesto in cui è inserito, la proprietà risulta ottima come investimento a reddito, con elevata domanda di affitto, ma allo stesso tempo adatta anche a nuclei familiari e coppie che cercano una zona servita, ben collegata e in continua rivalutazione.

Per ulteriori informazioni o per prenotare la visita in open house, è possibile contattare il nostro ufficio.

Questa soluzione la trovi solo da Residenza Immobiliare, e anche se è un immobile... non fartelo scappare!

Ci trovate in Via Manzoni, 35 - Lissone (MB)
Forniamo VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE

Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.