Villa

Nel borgo di Dominisia (località del comune di Clauzetto situata a 475 metri d’altezza), vendo panoramica casa affiancata ad “L” in contesto di bifamiliare.

> Prezzo trattabile < salvo offerta equivalente

Disposta su tre piani (circa 40 mq per piano per un totale di 119 mq. commerciali accatastati), l’abitazione viene venduta già completamente arredata e con riscaldamento autonomo a gpl e pronta all’utilizzo.

Preferibilmente a Famiglia che decida di portarne la propria residenza.

Ideale, infatti, anche per chi lavori nei comuni dell’hinterland di Spilimbergo (o San Daniele del Friuli) visto che raggiungibile in circa 20-30 minuti d’auto.

All’unità abitativa vi si accede attraverso strada “pubblica” in ciottoli con passo carrabile autorizzato ove vi è la possibilità di parcheggiare l’auto internamente allo spazio privato.
Tale spazio prospicente è non comune, recintato e di accesso esclusivo attraverso cancello scorrevole; eventualmente già predisposto per la sua elettrificazione.
Sempre nella parte anteriore presenza di box in metallo ad uso ripostiglio e legna.

Possibile utilizzo anche come "seconda casa" per vacanze, dato il contesto naturalistico della vicina Val d’Arzino.

> Prezzo trattabile < salvo offerta equivalente

Nella parte posteriore presenza di giardino di ampie dimensioni privato recintato e dotato di notevole privacy.

Struttura abitativa interna:

- piano primo di 40 mq. complessivi, formato da cucina di buone dimensioni già arredata + salotto anch’esso arredato. Predisposizione per stufa a pellet come riscaldamento aggiuntivo rispetto ai 3 termosifoni già presenti e funzionanti tramite caldaia “esterna” alimentata a GPL.
Splendida vista sulle colline più basse e sulla vallata del Cellina

- piano “seminterrato” anch’esso di 40 mq, al quale vi si accede da scala in cotto. Questo piano è formato da tre stanze. Splendida taverna con caminetto tipico friulano al quale è stato aggiunto inserto funzionante con riscaldamento a legna.
Presenza di altre due stanze alle quali si accede da porta in ferro utilizzate a scopo ripostiglio

- primo piano: vi si accede dal piano terra attraverso scala rifinita in marmo. Vi si trovano 3 stanze per un totale di 40 mq.:
camera, cameretta + corridoio e bagno di buone dimensioni.
Tutte le stanze sono già dotate di arredamento completo con armadi, letto e bagno rifinito con box doccia.
Il soffitto è perlinato dando un tocco che lo caratterizza dato il contesto montano. Dalle due porte finestre si accede comodamente ad ampio terrazzo che da sul centro di Dominisia con splendida vista sul Monte Pala.
Dalle altre finestre in direzione opposta splendida vista anche delle zone marittime in lontananza.