Villa

Campiano di Ravenna – Porzione di bifamigliare bifamiliare con ampio giardino e alta efficienza energetica

Nel cuore della campagna ravennate, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita villa bifamiliare libera su tre lati, circondata da ampio giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza e spazi generosi. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra con luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla taverna al piano interrato, e uno studio facilmente trasformabile in terza camera da letto. La zona notte è composta da camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con box doccia.
Al piano primo è presente una mansarda allo stato grezzo, suddivisa in tre ambienti, con impianti e scarichi già predisposti, ideale per ampliamento o personalizzazione degli spazi.
L’immobile, costruito nel 1993 e ristrutturato nel 2022, si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e impiantistica di ultima generazione, tra cui:

Impianto fotovoltaico da 3,2 kW
Batterie di accumulo da 5 kW
Pompa di calore
Infissi con vetrocamera
Aria condizionata
Sistema di videosorveglianza

Soluzione ideale come prima residenza, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere nel verde con comfort moderni e alto risparmio energetico.
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