Descrizione
Officina Immobiliare propone in vendita, in posizione tranquilla del centro di Morbegno, comoda per tutti i principali servizi, un appartamento di nuova costruzione inserito in un moderno complesso residenziale di poche unità, progettato per garantire elevato comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva.
L'immobile è situato al primo piano di un edificio da poco ultimato, servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale curato, tranquillo e riservato.
L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso, composto da soggiorno con angolo cottura e valorizzato dall'accesso diretto al terrazzo coperto, ideale per vivere momenti di relax all'aperto in ogni stagione. La generosa metratura della zona giorno permette la realizzazione di una seconda camera o di uno spazio da adibire a studio.
La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno finestrato, che garantisce un'ottima luminosità naturale e un elevato comfort quotidiano.
L'appartamento di 80 mq su unico livello, oltra a terrazzo, si distingue per le dotazioni moderne, tra cui:
- riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme in tutti gli ambienti;
- serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche con sistema di oscuramento tramite frangisole orientabili in alluminio per esterni;
- ottimo isolamento acustico, studiato per assicurare privacy e tranquillità;
- predisposizione per climatizzazione;
- classe energetica A
- abbattimento barriere architettoniche, grazie alla presenza dell'ascensore condominiale;
La classe energetica A garantisce consumi contenuti, elevato comfort termico e attenzione alla sostenibilità, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera una casa moderna ed efficiente.
L'abitazione verrà consegnata ultimata e pronta da arredare, avrai la possibilità di personalizzare le finiture interne a tuo gusto.
Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche della nuova costruzione, l'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.
Avrai inoltre la possibilità di acquistare una cantina e/o un box, offrendo ulteriore comodità e funzionalità.
Una proposta abitativa moderna e di qualità, pensata per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Morbegno.
Non perdere questa opportunità, guarda il video e chiedi un appuntamento!
Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: A1
Morbegno si trova nella Bassa Valtellina, stretta a nord dalle Alpi Retiche e a sud dalle Alpi Orobie, si adagia sul conoide del Bitto, allo sbocco della Valle del Bitto di Albaredo e della Valle del Bitto di Gerola, estendendosi fino all'altro versante della valle, la costiera dei Cech. Il fiume Adda divide la città dalle frazioni di Campovico, Paniga e Desco. Il centro storico è attraversato dal torrente Bitto, affluente del fiume Adda: che scorre invece a nord della città. Il borgo antico presenta, oltre a diverse forme architettoniche di spicco, angoli interessanti e caratteristici con pareti affrescate e ringhiere in metallo risalenti all'antico artigianato locale che ingentiliscono le facciate di molti palazzi.
