Descrizione

VENDITA ESCLUSIVA. Appartamento con ingresso indipendente dal proprio giardino privato, al piano Terra/Rialzato, con ampio giardino e grande garage. CLASSE ENERGETICA : E.

Si consiglia di visionare LE PLANIMETRIE ALLEGATE, per avere una migliore rappresentazione della divisione degli spazi.

IMPORTANTE. Attualmente l'appartamento è affittato con regolare contratto di affitto che scadrà a Dicembre 2027, il canone attuale è di 500,00 euro al mese. Il canone attualmente è calmierato, se una persona comprasse per investimento, alla scadenza del contratto indicato sopra, potrebbe affittarlo ad un canone di almeno un 35/40% in più, viste le caratteristiche dell'immobile. Se invece si volesse acquistare per motivazioni prima casa, 6 mesi prima della scadenza, quindi a Giugno 2027, si inolterà disdetta all'inquilino che lascerà l'immobile a dicembre 2027.

A Villaverucchio, in posizione tranquilla e servita, a due passi da Piazza Europa, Chiodi Immobiliare propone IN VENDITA ESCLUSIVA appartamento al piano terra/rialzato con GIARDINO PRIVATO di 65 mq, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e comodità ai servizi. Piccolo condominio composto da soli 4 appartamenti ben tenuto.

L’abitazione, in buono stato manutentivo, si sviluppa su un unico livello al piano terra/rialzato ed è così composta:

- Ingresso indipendente dal proprio giardino privato di 65 mq, soggiorno con camino in muratura e accesso a un primo grande balcone, cucina separata, due ampie camere da letto, entrambe con balcone e due bagni finestrati, di cui uno con accesso diretto dalla camera matrimoniale.

FINITURE E IMPIANTI
Le finiture anni ’80, curate nel tempo, comprendono ceramica in soggiorno, cucina e bagni e parquet nelle camere da letto.Gli infissi esterni sono in legno Douglas con vetrocamera e interni in legno. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in ghisa e tubazioni già in rame. CLASSE ENERGETICA : E.

Completa la proprietà un ampio garage di 32 mq al piano seminterrato, comodo per auto, moto, biciclette e come spazio deposito.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere al piano terra con giardino privato, senza rinunciare a spazi generosi e a una posizione centrale.

Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.