Descrizione

Luminoso trilocale ultimo piano con ascensore – zona Montanara/Campus
Appartamento al 4° ed ultimo piano con ascensore, solido e ben abitato, in zona interna e tranquilla del quartiere Montanara/Campus.
Ingresso, soggiorno, cucina separata di generosa metratura, due camere da letto, bagno, due comodi ripostigli, balcone e cantina completano una metratura razionale e funzionale.
La grande cucina offre un interessante potenziale di ridistribuzione: è possibile creare un moderno soggiorno con angolo cottura e ricavare tre camere da letto, soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca un immobile da mettere a reddito.
L’immobile è in buone condizioni generali: abitabile da subito, con finiture d’epoca ben tenute, perfetto come base per una personalizzazione mirata.
Plus tecnici importanti: riscaldamento autonomo con caldaia nuova 2022, infissi in PVC con doppio vetro, portoncino blindato, climatizzatore per il raffrescamento estivo, impianto elettrico a norma, balcone coperto sfruttabile e cantina al piano seminterrato.
Il piano alto, senza unità sovrastanti, garantisce ottima luminosità, silenzio e aerazione naturale; il contesto è interno ma servito da autobus, negozi di quartiere, scuole, aree verdi e Campus universitario, in una delle zone più ricercate di Parma sud.
Per informazioni e/o appuntamenti Lattiko Home Scouting oppure Massimiliano Graffigna.