Appartamento

BOCCEA – LA STORTA | ULTIMO TRILOCALE NUOVA RISTRUTTURAZIONE – CLASSE A, BALCONE, CANTINA E POSTI AUTO

In Via Enzo Tolu, a circa 800 metri da Via Boccea e Casal Selce, proponiamo affitto trilocale all’interno di un piccolo comprensorio residenziale, situato in posizione tranquilla e panoramica, ma perfettamente collegata ai principali servizi.
L’immobile si trova al piano secondo di una palazzina di soli due piani, servita da ascensore, appena ristrutturata e riqualificata energeticamente. Lo stabile è in Classe Energetica A, grazie agli interventi appena ultimati che hanno incluso l’installazione del cappotto termico e infissi isolanti di ultima generazione.
Il comprensorio è dotato di parco condominiale attrezzato e comoda area parcheggio interna.
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.
L'immobile è parzialmente arredato : cucina completa di elettrodomestici e bagno completo con possibilità di ulteriori complementi da concordare ed è disponibile da subito. Solo referenziati.
Composizione interna:
Soggiorno a vista con angolo cottura
Disimpegno
Camera matrimoniale
Cameretta
Bagno con finestra
Ripostiglio
Balcone
Cantina di proprietà
Due posti auto inclusi

METRATURE NETTE:
Soggiorno con angolo cottura: 5,04 x 4,30 = 21,67 mq circa.
Camera: 3,85 x 3,68 = 14,16 mq circa.
Cameretta: 3,64 x 2,75 = 10 mq circa.
Disimpegno: 1,64 x 1,14 = 1,86 mq circa.
Ripostiglio: 1,14 x 1,15 = 1,31 mq circa.
Bagno: 3,17 x 1,70 = 5,48 mq circa.
Balcone: 4,25 x 1,20 = 5,10 mq circa.
Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 55 mq. circa.
Mentre la metratura commerciale è di: 62 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri
perimetrali, del balcone).
Altezza soffitti appartamento: mansardato da 2 mt. a 3,40 mt circa.

CARATTERISTICHE:
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
Tipologia di infisso esterno: in pvc doppio vetro taglio termico.
Palazzina con rivestimento in: quarzo.
Servizio di portineria: non presente.
Accesso per disabili: presente.
Appartamenti sul piano: 4.
Ascensore: presente.
Fibra: non presente nello stabile.
Porta ingresso: blindata.
Grate alle finestre: non presenti.
Riscaldamento: Caldaia a condensazione.
Aria condizionata: non presente.

Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Alessio Grillo.
Recapiti:
Uff. 06/86970173
Cell. 348/7406753
Email: info@casa-co.eu
Sito: www.casa-co.eu
Instagram: casa_e_co_immobiliare

Casa & Co. Immobiliare, la tua casa in mani sicure