Descrizione

AMPIO APPARTAMENTO IN POSIZIONE CENTRALISSIMA – PESCARA, VIA FIRENZE

DESCRIZIONE GENERALE Luminoso appartamento di tipo economico situato nel cuore della città di Pescara, in Via Firenze n. 169. L'immobile, posto al secondo piano di un caratteristico fabbricato degli anni '30 , vanta una posizione strategica e centrale, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi e dalle aree pedonali.

Prezzo Offerta Minima € 156.009,37
Valore di Mercato € 277.350,00
Data Asta 10/03/2026

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
L'appartamento si sviluppa su una superficie convenzionale complessiva di 129 mq ed è così composto:
• Abitazione (Piano 2°): Circa 116 mq lordi con un'altezza interna di 3,46 m. Gli spazi interni sono stati oggetto di manutenzione straordinaria nel 2006, che ha incluso la ridistribuzione dei vani, il rifacimento degli impianti (idrico ed elettrico) e la posa di nuovi rivestimenti e pavimentazioni in monocottura.
• Balcone: Uno sfogo esterno scoperto al secondo piano.
• Cantina (Piano S1): Ampia cantina di pertinenza situata al piano seminterrato (circa 55 mq lordi).
• Parti Comuni: L'immobile dispone di una corte interna condominiale da cui si accede alla zona gradinata che conduce all'appartamento.

STATO CONSERVATIVO E FINITURE
• Interni: L'unità abitativa si presenta in buono stato di manutenzione generale grazie agli interventi di ristrutturazione interna effettuati.
• Esterni: Il fabbricato condominiale necessita di interventi di manutenzione sulle parti comuni.
• Finiture: Infissi e persiane in legno, porte in legno massello.

PUNTI DI FORZA
• Posizione estremamente centrale a Pescara.
• Altezze interne generose (3,50 m).
• Esposizione su quattro lati liberi.