279.000 €

Descrizione

luminoso bilocale in classe A1 situato al primo piano di un signorile condominio servito da ascensore e servizio di portineria. L'ingresso, valorizzato da abbassamenti estetici con luci a led, si apre su un corridoio che conduce alla zona living. Il soggiorno, estremamente luminoso grazie alla grande vetrata che diffonde luce naturale in tutto l'ambiente, è completato da un angolo cottura moderno e funzionale.
La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente e gode anch'essa di un'ottima luminosità grazie all'ampia vetrata, creando un'atmosfera ariosa e rilassante. Il bagno, elegante e raffinato, è dotato di una generosa doccia in resina e finiture di pregio. Completa l'appartamento un pratico ripostiglio/lavanderia.
E' disponibile inoltre un box nello stabile.
L'appartamento è stato progettato con particolare attenzione all'ottimizzazione degli spazi e alla cura dei dettagli offrendo la possibilità di personalizzare progetto e finiture per creare un ambiente su misura.
Grazie al suo elevato potenziale di redditività, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi vuol investire nel mercato immobiliare, sia per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e ad alta efficienza energetica nel centro cittadino.

Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione.

LA RISTRUTTURAZIONE
• Impianto idraulico nuovo e certificato
• Impianto elettrico nuovo e certificato
• Serramenti nuovi basso emissivi
• Predisposizione induzione
• Tapparelle motorizzate
• Insufflaggio
• Sanitari sospesi o filomuro
• Pavimenti e rivestimenti nuovi
• L'appartamento verrà consegnato con abbassamenti
estetici, luci a led e imbiancato pronto per essere abitato
• Cappotto interno
• VMC

CLASSE ENERGETICA: A1
(da verificare alla fine lavori con il termotecnico, previsione
stipulata in base a ristrutturazioni simili)

Spese condominiali:
€/annue 1.250

Box - 55.000€