Villa

Ad Aquilinia a Muggia, in zona defilata dal traffico ed esposta a SUD-OVEST proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare edificata a metà degli anni ’50.

L’ingresso alla proprietà è garantito da un percorso pedonale e da uno carrabile che conducono il primo all’appartamento e il secondo al garage di proprietà.

L’appartamento, disposto su un primo livello più sottotetto, si compone di cucinino, tinello, un ampio salotto, una camera matrimoniale e un bagno finestrato al piano terra. Dal bagno è possibile salite al vano sottotetto tramite un foro nel solaio. Questo vano si presenta al grezzo con travi e tavelle a vista ed è adatto a essere utilizzato come un deposito/magazzino.

Superficie lorda del piano abitativo: circa 78 mq. Il sottotetto presenta la stessa superficie con un’altezza massima di 2,30 m e minima di 0.25 m. La proprietà è completata da un piano cantina/taverna di circa 40 mq.

L’appartamento ad oggi si presenta come un cantiere in cui sono state effettuate delle demolizioni per creare una nuova distribuzione interna degli spazi.

LE FOTO SONO PRECEDENTI AI LAVORI, PER COMPRENDERE GLI SPAZI.

E’ possibile la creazione di un appartamento trilocale.

I serramenti sono in alluminio. Si dovrà prevedere la realizzazione di un nuovo impianto di riscaldamento o l’installazione di un impianto fotovoltaico.

Esternamente l’unità dispone di una porzione di giardino della superficie di circa 270 mq in parte pianeggiante e in parte disposto ad aiuole e gradoni e di un box auto singolo (10 mq catastali).

Classe Energetica G.

Non vi sono spese condominiali. E’ possibile anche l’acquisto del solo livello abitativo, sottotetto, garage e giardino al piano terra al prezzo di 139.000 €.