Villa

Nel contesto residenziale di Via del Serbatoio a Muggia proponiamo in vendita una porzione di villetta bifamiliare edificata a inizio anni 2000 disposta su un piano seminterrato e due livelli fuori terra. La superficie catastale è di 155 mq.

Da un cancello elettrico comune accediamo alla proprietà esclusiva dove troviamo un cortile pavimentato adatto anche al parcheggio di due macchine. L’accesso alla villetta avviene dal piano seminterrato diviso in due vani cantina ad uso taverna con anche caminetto, bagno con caldaia (di recente sostituzione) e comodo sottoscala/ripostiglio. Il primo livello abitativo, con accesso interno o tramite bussola affacciata sul giardino, si sviluppa con una cucina abitabile e un ampio salone doppio con veranda panoramica. L’intero piano ha accesso diretto al giardino, in parte verde e in parte pavimentato, impreziosito anche da un portico con doppia altezza. L’area esterna di pertinenza è di circa 300 mq totali. Il piano sottotetto si divide in due camere da letto, studio con accesso ad un’ulteriore terrazza con vista aperta e terzo bagno.

L’intero immobile è stato oggetto di continua manutenzione e non necessita di alcun lavoro di miglioria.

Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali. I serramenti sono in legno con zanzariere in perfette condizioni.

La proprietà è completata da un comodo vano garage indipendente (19 mq catastali).

Certificazione energetica in fase di rilascio.

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