Attico - Mansarda

Sei alla ricerca di un appartamento a due passi dalla stazione ferroviaria?
Cerchi un immobile in posizione strategica e vicino al centro cittadino?
TEMPOCASA ha l'immobile che fa per te!!
MARIANO COMENSE – a pochi passi dalla centralissima Piazza Roma, vicinissima al Parco Porta Spinola, ed a Scuole Elementari, Medie e Materne, a soli 700 metri dalla Stazione Ferroviaria TRENORD,
Tempocasa cura la vendita di questo immobile in ELEGANTE palazzina edificata nel 1996 con GIARDINO condominiale.
In scala da sole 4 famiglie, posto all'ultimo ULTIMO PIANO su 2 livelli di 110 MQ totali, con BALCONE di 6 MQ e BOX singolo.
Al PIANO 2°, l’appartamento ospita un ampissimo SOGGIORNO DOPPIO di ben 34 MQ, la CUCINA più che ABITABILE di 14 MQ, il DISIMPEGNO che porta al BAGNO finestrato;
l’ampia SCALA RIVESTITA in PARQUET porta al PIANO 3° ABITABILE di 50 MQ (altezza 270 cm), dove troviamo un DISIMPEGNO, la CAMERETTA di 12 MQ, la CAMERA MATRIMONIALE di 16 MQ, la SALA da BAGNO di 9 MQ con VASCA e DOCCIA.
il BALCONE di 6 MQ vanta una rilassante vista sul curato giardino condominiale, e vi si accede dal soggiorno. E’ già dotato di TENDA da SOLE per proteggere il terrazzo dal sole durante il giorno.
BOX SINGOLO e una comoda CANTINA al piano interrato.
RAFFINATO e CONFORTEVOLE, si presenta COME NUOVO al suo interno:
L’elegante e robusto PARQUET di TEAK è presente in TUTTO l’appartamento, in robusta CERAMICA la pavimentazione di cucina e dei due servizi; in CERAMICA la pavimentazione esterna del LOGGIATO.
I serramenti sono in LEGNO con DOPPIO VETRO, completi di TAPPARELLE in ALLUMINIO.
Blindata la porta d’ingresso, eleganti in massello le porte interne laccate in avorio.
Dotato di IMPIANTO di ALLARME volumetrico e perimetrale (suddiviso piano giorno e piano notte).

RISCALDAMENTO AUTONOMO con Caldaia VAILANT a CONDENSAZIONE installata nel 2022 Termostato programmabile, e corpi riscaldanti in ghisa.

Attestato di Certificazione Energetica CLASSE “D” EPgl, nren 114,06 kWh/m2anno.
Contenutissime le Spese Condominiali che ammontano a circa € 900,00/ANNUI (ovvero circa € 75,00/MESE).
LIBERO SUBITO
Contattateci per una visione senza impegno!!
Si precisa che l'indirizzo è approssimativo.

Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale.