Casa indipendente

RIF. 385686 - Questo compendio immobiliare si compone di due unità abitative indipendenti per una superficie complessiva di circa 470 mq commerciali, arricchite da due locali allo stato grezzo attualmente non rifiniti, che possono essere integrati alle unità esistenti o trasformati in due mini-appartamenti con ingressi autonomi. L’immobile, libero e in buono stato manutentivo, è stato completamente ristrutturato dopo il terremoto del 1976 e successivamente mantenuto con interventi ordinari, garantendo comfort e funzionalità.

Le dotazioni impiantistiche includono un impianto fotovoltaico, serramenti e infissi di recente sostituzione e riscaldamento a gasolio per entrambe le unità, mentre l’appartamento al primo piano è completato da una stufa a pellet e l’unità al piano terra da una stufa a legna. L’unità al piano terra comprende una camera da letto, bagno, cucinino, saletta e un ulteriore locale utilizzabile come cameretta o studio, mentre l’unità al primo piano si sviluppa su due livelli: il primo con cucina, sala da pranzo, salotto, bagno, terrazzo, stufa a pellet e riscaldamento a gasolio; la mansarda con due camere da letto dotate di cabine armadio, bagno, terrazzo, stufa a pellet e riscaldamento a gasolio.

Completano la proprietà un giardino di pertinenza, un’autorimessa e due cantine al piano interrato, mentre le due stanze adiacenti agli appartamenti, attualmente allo stato grezzo, offrono la possibilità di essere collegate alle unità principali. L’immobile presenta una notevole versatilità funzionale, risultando ideale sia come soluzione plurifamiliare sia come investimento grazie alla presenza di superfici aggiuntive convertibili e alla disponibilità immediata. sfbc