Descrizione

Bilocale con ingresso indipendente – Ottimo investimento – Zona lago

Privato vende bilocale di circa 45 mq, sito al piano terra con ingresso indipendente, in contesto residenziale tranquillo e panoramico, nella zona di Calcinate del Pesce.

L’immobile è attualmente locato, con regolare disdetta già comunicata nei termini di legge.
? Sarà libero a partire dal 1° settembre 2026.
È disponibile alla vendita immediata, con prezzo adeguato alla situazione locativa, ideale per investitori.

Composizione

Zona giorno con cucina

Camera da letto

Bagno finestrato con vasca

Corridoio

Caratteristiche

Ingresso indipendente

Infissi in legno con zanzariere

Porte interne in legno

Porta blindata

Pavimenti in ceramica

Riscaldamento autonomo a gas

Caldaia regolarmente manutentata

Impianti autonomi e a norma

Spese

Nessuna spesa condominiale

Stato e documentazione

L’immobile è stato recentemente sottoposto a sanatoria per opere interne, con esito positivo.
? Documentazione completa e aggiornata, visionabile senza problemi prima della visita.

La vendita è seguita da geometra e legale di fiducia, disponibili per chiarimenti tecnici e contrattuali, a tutela delle parti.

Classe energetica

Classe energetica G (APE in fase di aggiornamento o rinnovo, se necessario).

Contesto

Zona lago, panoramica e caratteristica

Vista aperta sui monti

Area tranquilla ma ben servita

Fermata autobus a meno di 50 m

Posti auto pubblici nelle immediate vicinanze

? Indirizzo completo non indicato per motivi di riservatezza.
? Foto, planimetrie e documentazione disponibili su richiesta.
Visite solo con interesse concreto.