Appartamento

**Vendesi Bilocale Classe A1 -

Via di Boccea 640. **primo piano** di una palazzina di recente costruzione, progettata per offrire comfort e stile.

### Caratteristiche Principali:

**Ampio Soggiorno:** L'appartamento si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. L’angolo cottura è perfettamente integrato, rendendo ogni spazio funzionale e accogliente.

**Terrazzo Abitabile:** Dal soggiorno si accede a un meraviglioso **terrazzo di circa 20 mq**, perfetto per pranzi e cene all'aperto, o semplicemente per godere di un momento di tranquillità. La possibilità di chiuderlo con eleganti vetrate Vepa offre la flessibilità di utilizzarlo anche nei periodi più freddi.

**Camera da Letto Confortevole con un pratico e comodo balcone completa questa zona

**Bagno Moderno:** Il bagno è dotato di tutti i comfort moderni, rifinito con materiali di alta qualità.

### Completano la Proprietà:

- **Box di 14 mq**
- **Cantina**
- **Posto Auto**

### Comfort e Sicurezza:

L'immobile è equipaggiato con una serie di finiture di alta gamma per garantire la massima sicurezza e comodità:
- Porta blindata
- Sistema di antifurto
- Riscaldamento a pavimento
- Caldaia autonoma
- Impianto solare termico
- Impianto fotovoltaico da 1,2 Kwp
- Ascensore
- Aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze
- Serrande elettriche per un ulteriore livello di comodità

### Posizione Strategica:

Situato in una zona ben servita, a pochi passi troviamo supermercato, farmacia e fermate di autobus, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. La vita di quartiere offre tutti i principali servizi necessari per una quotidianità serena e organizzata.

### Non Perdere Questa Opportunità!

Se sei alla ricerca del tuo nuovo appartamento, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire! Per ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita, contatta il numero **06 45508931** o scrivi a **info@diellegroup.it**. Il tuo sogno di casa ti attende!