Vendita Villa

Villa

Strada Valle della Merla, Campagnano di Roma, Roma

349.000 €
250
mq
5
Locali
3
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Nel verde riservato di Campagnano di Roma, in posizione estremamente comoda grazie alle immediate adiacenze della Cassia Bis, proponiamo in vendita una villa singola di circa 250 mq, in ottime condizioni, circondata da un terreno privato di un ettaro, ideale per chi desidera spazio e privacy.
La villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.
II piano terra accoglie un delizioso salone con camino e travi a vista, cucina con accesso diretto ad un grande portico panoramico, tre camere da letto, di cui la padronale con bagno interno, e un secondo bagno.
Il piano seminterrato, dotato di accesso indipendente dall’esterno, è totalmente personalizzabile secondo le proprie esigenze e, allo stato attuale, è composto da un’ampia zona pranzo con grande camino, cucinotto, un bagno di servizio e una cantina.
All’interno della proprietà è inoltre presente una dependance di circa 80 mq, attualmente da rifinire: una soluzione perfetta come abitazione indipendente per ospiti e familiari o spazio da personalizzare secondo le proprie necessità.
Il terreno di un ettaro che circonda la villa garantisce tranquillità, riservatezza e ampi spazi esterni da vivere, rendendo questa proposta una soluzione ideale per famiglie, amanti del verde o per chi cerca una residenza con grandi potenzialità a pochi minuti da Roma.
Una villa che unisce comfort, posizione strategica e qualità della vita.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata Taverna

Posizione

Referente

TEMPOCASA Formello

Storico

Pubblicato 23 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 32 giorni
ID Annuncio 126095619

Recensioni

Vedi tutte
P

Paola Ceccarelli

5.0

Ricordo ancora il momento in cui ho trovato la casa perfetta per stare più vicino ai miei genitori anziani: è stato un processo facile grazie alla professionalità e alla chiarezza di tutta l'agenzia....

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5.0

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5.0

Ho scelto questa agenzia perché sapevo che conoscono bene il mercato di Formello e ascoltano davvero le esigenze dei clienti. Sono stata seguita con molta attenzione e professionalità, il che mi ha da...

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5.0

Ho scelto questa agenzia perché mi ha colpito la loro serietà e la chiarezza nelle spiegazioni. Mi hanno aiutata a trovare la casa ideale vicino ai miei genitori anziani, seguendomi passo dopo passo c...

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4.7

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