Villetta a schiera

Ci sono case che si visitano, e case che si scelgono.

Il contesto.
In una zona residenziale tranquilla e ben organizzata, proponiamo in vendita villa indipendente con piscina privata, ristrutturata e pronta da vivere, ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla sicurezza di un contesto abitato.
La proprietà è inserita in un contesto residenziale abitato e curato, composto da ville e famiglie, che garantisce sicurezza, tranquillità e protezione, particolarmente apprezzata da chi desidera una villa indipendente non isolata, ma inserita in un ambiente vivo, ordinato e rispettoso.

Gli interni
Gli ambienti interni colpiscono per ampiezza, luminosità e coerenza degli spazi.
Il grande living con camino rappresenta il cuore della casa: uno spazio accogliente e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere.
La cucina con isola centrale, solida ed elegante, è pensata per essere vissuta ogni giorno, non semplicemente mostrata.
La zona notte garantisce privacy e silenzio, con 3 camere ben dimensionate, bagni finestrati e una suite padronale con cabina armadio e bagno in camera.
La mansarda offre un ulteriore spazio versatile: studio, palestra, area ospiti o zona relax, adattabile alle esigenze presenti e future.

Esterni e piscina
All’esterno, la casa cambia ritmo.
Una veranda chiusa e abitabile tutto l’anno estende naturalmente il living verso l’esterno, creando uno spazio protetto e luminoso.
Il giardino mattonato, il grande barbecue, la piscina privata, ti faranno vivere la bella stagione come non l’hai mai vissuta invitando le persone con cui stai bene.

La piscina utilizza un sistema a elettrolisi salina che garantisce un’acqua più morbida e naturale, ideale per chi desidera relax, comfort e una gestione più semplice, senza il tipico odore del cloro.
Un dettaglio che fa la differenza nella qualità della vita.

Efficienza e comfort
La villa è dotata ( caldaia ibrida a pompa di calore e ) di impianto fotovoltaico da 6 kW ( con batterie di accumulo per 19KWh ), che consentono:
• una riduzione significativa dei costi energetici
• maggiore autonomia e stabilità dei consumi
• un approccio abitativo moderno e sostenibile, sempre più richiesto sul mercato
Un elemento concreto di valore, non solo un dettaglio tecnico: oggi rappresenta un vantaggio economico reale e una scelta lungimirante nel tempo.

Alcune caratteristiche della villa:
Ristrutturata nel 2018 – 2019
Accesso carrabile motorizzato
Impianto di allarme
Impianto di telecamere con videoregistrazione
Domotica
Fibra ottica FTTH
Aria condizionata caldo-freddo in tutta la villa
Infissi ad alte prestazioni termo-acustiche
Zero spese condominiali

Completano la proprietà
• Spazi esterni curati
• Sala Hobby
• Accesso carrabile
• La proprietà dispone di ampi locali accessori attualmente utilizzati come autorimessa doppia, oltre a una zona coperta con colonnina di ricarica per veicoli elettrici, una dotazione sempre più richiesta perché utile.

La casa è ottimizzata anche dal punto di vista energetica infatti è certificata in classe Energetica A2, questo oltre a risparmiare sui costi elettrici, fa risparmiare anche sui tassi in un eventuale mutuo per l’acquisto.

Contatta adesso il numero verde 800.066.876 o direttamente Emanuele Papa al 347.5913677 anche su whats app, e vieni a scoprire quella sensazione che non si spiega, ma che sentirai quando entrerai nel posto giusto: la tua nuova casa.