Villa

Formello – Via della Selvotta | Il lusso a tua immagine

Ci sono case che si comprano.
Ci sono case che si immaginano, si progettano, si trasformano.

A Formello, in Via della Selvotta, all’interno del contesto residenziale Dream House, proponiamo una villa bifamiliare da ristrutturare e con un potenziale unico nel suo genere.

La villa si struttura in 168mq residenziali fuori terra distribuiti su più livelli e composti da spazi generosi e luminosi.
Il salone doppio con camino, ampio e movimentato, è il cuore pulsante della casa, con vista sul giardino incorniciata e valorizzata da un'ampia vetrata. Ad arricchire la sala, una terrazza porticata di 74 mq che offre un ampio e godibile spazio esterno coperto e pavimentato. Completa il piano terra un bagno e la cucina abitabile con portico, pronta a diventare il luogo dei vostri rituali quotidiani.
Al piano superiore si trova la zona notte: tre camere ognuna con terrazzino, di cui una padronale con terrazza e bagno privati, e un secondo bagno a servizio delle altre due camere. Infine, il piano seminterrato allo stato attuale ospita un garage per due auto e una spaziosa cantina, collegati al piano terra grazie a una scala interna, che rappresentano a loro volta una potenziale altra unità abitativa qualora si voglia espandere la proprietà.

Ma il vero lusso è fuori: 2.600mq di giardino privato, riservato, immerso nella quiete e ricco di vegetazione rappresentano uno spazio ideale per installare una piscina. Qui il tempo rallenta, le cene si allungano, le stagioni si vivono.

Perché questa casa è diversa dalle altre:
• Posizione strategica a pochi minuti dalla Cassia Bis e da Roma
• Contesto signorile di sole ville, a ridosso del Parco di Veio
• Ottima luminosità ed esposizione
• Prezzo al mq estremamente competitivo
• Libertà totale di personalizzazione

Come anticipato, la casa è da ristrutturare e rappresenta un'ottima possibilità di investimento e personalizzazione degli ambienti. Se siete in cerca di una villa a Roma Nord con spazio, verde e margine di valorizzazione reale, siamo a vostra disposizione per visite e informazioni.

Prezzo: € 348.000
Contattaci per una visita: le case con questo potenziale si spiegano solo vedendole.

Contatta adesso il numero verde 800.066.876 o direttamente Emanuele Papa al 347.5913677 anche su whats app.