Vendita Villa

Villa

La Selvotta, Formello, Roma

348.000 €
199
mq
4
Locali
2
Camere
3
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

Formello – Via della Selvotta | Il lusso a tua immagine

Ci sono case che si comprano.
Ci sono case che si immaginano, si progettano, si trasformano.

A Formello, in Via della Selvotta, all’interno del contesto residenziale Dream House, proponiamo una villa bifamiliare da ristrutturare e con un potenziale unico nel suo genere.

La villa si struttura in 168mq residenziali fuori terra distribuiti su più livelli e composti da spazi generosi e luminosi.
Il salone doppio con camino, ampio e movimentato, è il cuore pulsante della casa, con vista sul giardino incorniciata e valorizzata da un'ampia vetrata. Ad arricchire la sala, una terrazza porticata di 74 mq che offre un ampio e godibile spazio esterno coperto e pavimentato. Completa il piano terra un bagno e la cucina abitabile con portico, pronta a diventare il luogo dei vostri rituali quotidiani.
Al piano superiore si trova la zona notte: tre camere ognuna con terrazzino, di cui una padronale con terrazza e bagno privati, e un secondo bagno a servizio delle altre due camere. Infine, il piano seminterrato allo stato attuale ospita un garage per due auto e una spaziosa cantina, collegati al piano terra grazie a una scala interna, che rappresentano a loro volta una potenziale altra unità abitativa qualora si voglia espandere la proprietà.

Ma il vero lusso è fuori: 2.600mq di giardino privato, riservato, immerso nella quiete e ricco di vegetazione rappresentano uno spazio ideale per installare una piscina. Qui il tempo rallenta, le cene si allungano, le stagioni si vivono.

Perché questa casa è diversa dalle altre:
• Posizione strategica a pochi minuti dalla Cassia Bis e da Roma
• Contesto signorile di sole ville, a ridosso del Parco di Veio
• Ottima luminosità ed esposizione
• Prezzo al mq estremamente competitivo
• Libertà totale di personalizzazione

Come anticipato, la casa è da ristrutturare e rappresenta un'ottima possibilità di investimento e personalizzazione degli ambienti. Se siete in cerca di una villa a Roma Nord con spazio, verde e margine di valorizzazione reale, siamo a vostra disposizione per visite e informazioni.

Prezzo: € 348.000
Contattaci per una visita: le case con questo potenziale si spiegano solo vedendole.

Contatta adesso il numero verde 800.066.876 o direttamente Emanuele Papa al 347.5913677 anche su whats app.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata Taverna

Posizione

Referente

Papa Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 43 giorni
ID Annuncio 125798129

Recensioni

Vedi tutte
C

Claudia Pagani

4.7

Durante tutto il processo mi sono sentita davvero tranquilla e supportata, come se avessi una guida affidabile al mio fianco. Ho trovato facilmente l’immobile perfetto grazie all’ampia scelta e alla c...

O

Olga Lorenzi

4.3

Ho trovato il bilocale perfetto grazie a un’agenzia molto efficiente e professionale. Mi hanno seguito passo passo durante tutta la fase di mutuo e si sono occupate di tutta la burocrazia, rendendo il...

K

Katia Franzese

4.3

Stavo cercando una seconda casa al mare e grazie all'aiuto di questa agenzia ho trovato quella perfetta. Mi sono sentita sempre seguita e supportata, anche nella gestione del mutuo e nei dettagli più...

G

Grazia Barone

4.3

Ho trovata la casa dei miei sogni grazie all'agenzia, che ha curato ogni dettaglio con grande attenzione. La loro rapidità e professionalità mi hanno fatto sentire seguita e sicura in ogni fase dell'a...

J

Jessica Berardi

4.3

Ricordo ancora il momento in cui ho trovato il magazzino perfetto per la mia azienda, grazie all'attenzione ai dettagli e alla cura che mi hanno mostrato. La loro tempestività nelle risposte mi ha fat...