Villa in vendita a Baricella - Via Rosanna Benzi, 104 mq

Vendesi direttamente da ditta costruttrice,senza spese di mediazione,una villa in via Renata Rubini Baricella, in nuova zona di espansione immersa nel verde e con vaste aree a parcheggio e parchi pubblici.
Totalmente indipendente è edificata su terreno di esclusiva sua proprietà e si sviluppa interamente al piano terreno. E' costituita da due servizi:bagno e bagno lavanderia,un unico grande locale destinato a soggiorno e cottura,due camere matrimoniali e una singola.
Il sovrastante piano sottotetto, di circa 70mq.mansardato,è predisposto per un eventuale futuro utilizzo abitativo.
Gli infissi e finiture sono di alta gamma.
E' stata costruita in conformità alle ultime Norme tecniche per le costruzioni del 2018 ed è antisismica.
la struttura portante è in C.A. e la muratura Poroton di tamponamento ha il materiale isolante interno e quindi non è esposta a danni derivati da maltempo(grandinate etc.)
L'attestato di prestazione energetica: l'edificio è in classe A4 e non esiste collegamento alla rete del gas e quindi si ha solo energia solare ed elettrica
I pannelli solari sono totalmente montati nella falda del tetto esposta a SUD OVEST per un rendimento ottimale.
All'esterno vi è un porticato sul lato est predisposto anche ad uso rimessa auto collegato direttamente a via Rubini vedi foto
L'Impianto fotovoltaico è di potenza nominale KW 6,3
Emissioni di CO2:
10,17 Kg/mq anno
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