348.000 €

Descrizione

Vendesi direttamente da ditta costruttrice Cost.al.s.r.l. ,senza spese di mediazione,una villa in via Renata Rubini Baricella, in nuova zona di espansione immersa nel verde e con vaste aree a parcheggio e parchi pubblici.
Totalmente indipendente è edificata su terreno di esclusiva sua proprietà e si sviluppa interamente al piano terreno . E' costituita da due servizi :bagno e bagno lavanderia ,un unico grande locale destinato a soggiorno e cottura ,due camere matrimoniali e una singola.
Il sovrastante piano sottotetto, di circa 70mq.,mansardato ,è predisposto per un eventuale futuro utilizzo abitativo.
Gli infissi e finiture sono di alta gamma.
E' stata costruita in conformità alle ultime Norme tecniche per le costruzioni del 2018 ed è antisismica.
la struttura portante è in C.A. e la muratura Poroton di tamponamento ha il materiale isolante interno e quindi non è esposta a danni derivati da maltempo(grandinate etc.)
L'attestato di prestazione energetica : l'edificio è in classe A4 e non esiste collegamento alla rete del gas e quindi si ha solo energia solare ed elettrica
I pannelli solari sono totalmente montati nella falda del tetto esposta a SUD OVEST per un rendimento ottimale.
All'esterno vi è un porticato sul lato est predisposto anche ad uso rimessa auto collegato direttamente a via Rubini vedi foto
L'Impianto fotovoltaico è di potenza nominale KW 6,3
Emissioni di CO2 :
10,17 Kg/mq anno
per ulteriori spiegazioni e sopralluoghi telefonare al 3388545964