Palazzo - Edificio

HOTEL IN VENDITA – CERVIA (RA).
Pinarella di Cervia – Viale Titano, 19.<hr>
Struttura alberghiera operativa – muri e attività<hr>

Asset alberghiero situato a Pinarella di Cervia, in una delle aree balneari più stabili e consolidate della Riviera Romagnola, a circa 60 metri dal mare. Posizione di immediata prossimità a stabilimenti balneari attrezzati e spiaggia libera, elemento distintivo e sempre più richiesto dal mercato turistico nazionale e internazionale.

Il fabbricato, realizzato nel 1965, è stato oggetto di due interventi di ristrutturazione (anni 2000 e 2010) che hanno interessato sia le parti interne che le facciate e le aree comuni, garantendo nel tempo la funzionalità dell’immobile e la continuità operativa dell’attività.

La struttura dispone di 26 camere, suddivise tra singole, doppie e familiari, tutte con servizi igienici privati. L’attuale layout consente una gestione efficiente e una buona flessibilità commerciale in funzione dei diversi target di clientela: balneare, familiare, sportiva e leisure.

Completano l’asset:

sala colazioni

spazi comuni interni

area esterna a giardino

parcheggio privato con posti limitati

locali tecnici e di servizio

La presenza della pineta di Pinarella sul retro dell’immobile, unitamente alla rete di piste ciclabili che collega Cervia, Milano Marittima e le principali attrazioni della zona, rappresenta un plus rilevante in termini di appeal e destagionalizzazione.

L’hotel è operativo ed è gestito da oltre 50 anni con conduzione familiare, con avviamento consolidato, clientela fidelizzata e riconoscibilità locale. L’asset si presta sia al proseguimento dell’attuale modello gestionale, sia a operazioni di riqualificazione e riposizionamento, con potenziale incremento di ADR e marginalità.

La localizzazione consente rapido accesso a:

centro di Cervia e porto canale

Terme di Cervia (turismo wellness)

Milano Marittima (shopping e nightlife)

principali parchi tematici della Riviera

Operazione
Vendita dell’intero compendio immobiliare e dell’attività alberghiera.
Soluzione chiavi in mano.

Prezzo richiesto: € 2.400.000
Localizzazione: Viale Titano, 19 – 48015 Cervia (RA)
Stato: struttura operativa

Key investment highlights

asset fronte mare (seconda linea, 60 m)

località turistica a domanda stabile

26 camere con servizi privati

immobile ristrutturato (2000 – 2010)

avviamento storico pluridecennale

muri + attività

potenziale di upgrade e riposizionamento