Villa

Villa Meraville è una prestigiosa dimora storica situata nella prima periferia di Bologna, immersa in circa due ettari di parco privato. Il contesto garantisce privacy e tranquillità pur mantenendo un collegamento rapido con il centro storico e le principali arterie cittadine. Il parco, curato e caratterizzato da alberature mature, ospita una piscina, ampie aree relax, quattro campi da tennis e numerosi parcheggi privati, configurando uno spazio esterno di rara ampiezza e valore, ideale sia per un utilizzo residenziale sia per attività di rappresentanza ed eventi esclusivi.

La villa, risalente alla fine del XIX secolo, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 1.245 m². Gli ambienti interni conservano intatto il fascino delle residenze ottocentesche, con soffitti affrescati, pavimentazioni d’epoca e finiture originali di grande pregio. Al piano terra, l’elegante salone di rappresentanza costituisce il fulcro della dimora, affiancato da due sale dedicate alla ristorazione, un’area bar e i servizi. I piani superiori ospitano complessivamente sei camere con bagno, attualmente organizzate in suite e spazi ricettivi di alto livello. All’ultimo piano, un ampio terrazzo completa la distribuzione interna, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo.

La proprietà si presta a molteplici destinazioni d’uso, combinando il valore di una residenza storica di prestigio con una consolidata vocazione imprenditoriale. L’attuale attività ricettiva e ristorativa risulta perfettamente integrata nel contesto architettonico della villa ed è pronta per essere immediatamente operativa. Le dotazioni esterne, gli ampi spazi pertinenziali e la qualità complessiva dell’immobile rendono Villa Meraville una soluzione unica nel panorama immobiliare bolognese.

La villa si trova in una posizione strategica nella prima periferia di Bologna, lungo Via San Donato, in un contesto riservato e verde ma al tempo stesso facilmente accessibile dal centro storico e dalle principali arterie di comunicazione. La location garantisce tranquillità, privacy e un forte legame con la tradizione del territorio, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, rendendo Villa Meraville una residenza esclusiva e di grande valore storico e immobiliare.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.