Descrizione

Appartamento tipo loft facilmente trasformabile in ampio bilocale
A Fornovo di Taro, in Via Antonio Gramsci, proponiamo interessante unità al piano terra, oggi ad uso commerciale (ex bar), ideale per chi desidera realizzare un abitativo stile loft con possibilità di creare un comodo bilocale.
Spazi ampi e flessibili
L’ingresso immette in un grande open space, perfetto come zona living moderna con cucina a vista, area pranzo e salotto, grazie alle ampie vetrate che garantiscono ottima luminosità e affaccio sullo spazio esterno.
La metratura e la forma regolare dell’ambiente consentono, con la semplice realizzazione di un tramezzo anche in cartongesso, di ricavare una spaziosa camera matrimoniale, ottenendo così un funzionale bilocale con zona giorno open space e zona notte ben definita.
Zona servizi da valorizzare
L’area attualmente occupata dai bagni è particolarmente ampia e può essere ridistribuita in un bagno confortevole con, a fianco, una pratica zona lavanderia oppure una cabina armadi/ripostiglio a servizio della camera.
Mantenendo gli attacchi esistenti si possono contenere i costi impiantistici, concentrando l’investimento su finiture e organizzazione degli spazi interni.
Sfogo esterno e destinazione
Davanti al locale è presente uno spazio esterno pavimentato oggi utilizzato come area di sfogo/dehor, ideale come prolungamento della zona giorno per tavolo all’aperto, relax o sosta auto; il regime di utilizzo (esclusivo o condominiale) sarà verificato in sede di approfondimento tecnico e condominiale.
Posizione centrale, comoda a negozi, autobus e servizi del paese, con la praticità del piano terra e la possibilità di creare un’abitazione moderna e funzionale.
Per chi è una buona opportunità
Soluzione adatta a chi cerca un immobile da personalizzare, ama gli ambienti aperti e vuole un appartamento con servizi ampi e ben sfruttabili, oppure a investitori interessati a realizzare un bilocale di taglio contemporaneo da mettere a reddito dopo il cambio d’uso.
Necessaria pratica di cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale e progetto di ristrutturazione con il proprio tecnico di fiducia, per sfruttare appieno il potenziale di questa proprietà.
Per informazioni e/o appuntamenti Lattiko Home Scouting 0525/402720 oppure Massimiliano Graffigna 328/59.86.290