370.000 €

Descrizione

TRILOCALE A LECCO.
In complesso residenziale ristrutturato, attualmente accatastato come ufficio sarà oggetto di un cambio di destinazione d'uso in appartamento a cura e spese della parte veditrice.
E' ideale per la realizzazione di un prestigioso appartamento nel cuore dell'isola pedonale, la cui collocazione urbanistica permette il collegamento alla stazione ferroviaria della città senza utilizzare autovetture o mezzi pubblici.
Fruisce di ampi parcheggi e autosilos cittadini a pochi passi.
Con un ottimo rapporto qualità prezzo, rappresenta anche una buona opportunità di investimento anche per la locazione di prestigio.

COMPOSIZIONE:
Posto al piano primo servito da ascensore, si compone di ingresso, ampio locale open space, tre locali, due bagni, terrazzo retrostante e balcone affacciato sulla centralissima via Roma.

SUPERFICIE:
Sviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 120

FINITURE:
Realizzato in signorile contesto ristrutturato negli anni 2000, è stato ultimato con finiture extra capitolato e materiali idonei alla location, con cura in ogni piccolo particolare.
Beneficia di una modularità anche per la distribuzione degli spazi.

ARREDAMENTO:
Viene proposto NON Arredato

DISPONIBILITA':
A Partire da Marzo 2026.

RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE:
Riscaldamento e raffrescamento autonomo con caldaia turbo esterna e pompa di calore radiatori.
Classe energetica B, indice di prestazione energetica 100.29.

Rif. 109