Villa

**Splendido Complesso Immobiliare in Vendita a Chiusi**

Benvenuti in un progetto esclusivo che vi offre l'opportunità di vivere il fascino della Toscana in un contesto unico. Questo bellissimo complesso immobiliare è composto da vari casali, ciascuno costruito in tipico stile toscano. Le superfici delle case variano, ma sono tutte totalmente indipendenti e caratterizzate da un rivestimento esterno in pietra e mattoni, con pavimenti in legno e cotto fatto a mano. Gli immobili verranno edificati nel Comune di Castiglione Del Lago censiti al Catasto al foglio 63, particella 570.

Le case sono disposte su due livelli fuori terra e offrono la possibilità di realizzare una piscina nei giardini esterni. Attualmente in costruzione, ogni abitazione dispone di ampi spazi esterni e offre una vista mozzafiato sul Lago di Chiusi. Le logge sono perfette per godersi i tramonti toscani, creando un'atmosfera magica e rilassante.

Gli impianti sono di ultima generazione, con domotica, riscaldamento radiante, antintrusione e impianto fotovoltaico. Gli interni presentano pavimenti in legno e piastrelle toscane, infissi in legno e una distribuzione degli spazi pensata per il massimo comfort. La struttura è facilmente raggiungibile, situata a soli 10 km dall'autostrada A1, uscita Chiusi-Chianciano Terme. La proprietà è ubicata a pochi Km. dalla Val D'Orcia vicino Montepulciano, Cortona, Pienza, San Quirico D'Orcia, Montalcino etc.

Con una superficie commerciale di 280 mq e una metratura di 245 mq, la casa dispone di 11 vani, 4 bagni, terrazzo, balcone, armadi a muro e cantina. Si tratta di una costruzione nuova, mai abitata prima, con anno di costruzione previsto per il 2024. Il riscaldamento è a pompa di calore/freddo-caldo con gas propano/butano. L'orientamento della casa è nord, sud, est e ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Il terreno circostante è di 5.000 mq e comprende un garage. La classe energetica è A+, garantendo un consumo energetico minimo.

Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso toscano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.