Rustico - Casale

BREONIO - FUMANE
In alta collina, nel centro paese di Breonio, proponiamo un grazioso RUSTICO TERRA-CIELO RISTRUTTURATO e completamente ARREDATO in vendita.
Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, conta una superficie totale di 116 mq, e ha un ingresso indipendente dalla corte comune davanti alla casa.
Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, e un ampio bagno con doccia e anti-bagno.
Al primo piano si trovano due spaziose camere da letto matrimoniali, che garantiscono comfort e privacy. Completa il piano un bagno finestrato.
Al secondo/ultimo piano si trova un'ampio locale mansardato con ripostigli, che offre spazi versatili per diverse esigenze, ideale per ricavare o una terza camera da letto o uno studio.
Infine, la corte in comune davanti alla casa permette la possibilità di posizionare un tavolo all'esterno nella bella stagione, o utilizzare lo spazio come posteggio per un'auto.
Questo immobile unisce il fascino del passato con i comfort moderni, rappresentando una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità e autenticità.

IMPIANTI E FINITURE
L'immobile originale è di inizio '900 ed è stato ristrutturato parzialmente nel 2023. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Vaillant; infissi in doppia vetrocamera/legno; scuri in legno; pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno; travi a vista nella zona notte.
L'immobile viene venduto completo di ARREDAMENTO comprensivo di:
-- cucina attrezzata con elettrodomestici (piano cottura ad induzione, forno, lavastoviglie e frigorifero ad incasso, marca Candy);
-- arredo mobili del soggiorno e zona pranzo;
-- arredi completi delle camere (letti, reti, materassi, armadi, comodini, madia, tavolino, specchio);
-- arredi completi di entrambi i bagni (con lavello, mobiletti, sanitari, box doccia);
-- ripostigli a muro nella zona mansardata.