Casa indipendente in vendita a San Pietro in Cariano - Via Valpolicella, 4, 239 mq

CASA INDIPENDENTE - SAN PIETRO IN CARIANO
Nel centro di San Pietro in Cariano, nel cuore della Valpolicella, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo una CASA INDIPENDENTE edificata nel 1956, sviluppata su due piani abitativi oltre al piano interrato, con area esterna di proprietà e garage doppio.
L’abitazione si caratterizza per le ampie metrature e per una distribuzione pressoché speculare dei due piani, offrendo complessivamente quattro camere da letto, due soggiorni, due cucine, due bagni e uno sgabuzzino.
Al piano rialzato l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e dalla cucina, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno ristrutturato. Proprio dalla cucina di questo piano, attraverso una scala interna, è possibile raggiungere il piano interrato, dove si trovano due cantine, il locale caldaia e il garage doppio.
Salendo al primo piano ritroviamo una disposizione molto simile, con un secondo soggiorno, due ulteriori camere da letto, un bagno ristrutturato, uno sgabuzzino e la seconda cucina. Quest’ultima è attualmente priva di arredo, ma dispone già degli impianti e delle predisposizioni necessarie per l’installazione della cucina. Il piano è inoltre valorizzato dalla presenza di due balconi.
L’immobile necessita di interventi di manutenzione straordinaria e ammodernamento, rappresentando quindi una soluzione adatta a chi desidera ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il tetto è quello originario e non è mai stato oggetto di rifacimento, mentre gli infissi sono attualmente dotati di vetro singolo e tapparelle.
Nel corso degli ultimi anni sono già stati effettuati alcuni interventi oltre alla ristrutturazione dei due bagni. Nel 2023 al piano terra è stata sostituita la caldaia ed è stato installato un nuovo impianto di climatizzazione con funzione caldo/freddo.
Una proprietà dalle ampie potenzialità, ideale per chi ricerca l’indipendenza e spazi generosi da reinterpretare e valorizzare attraverso una ristrutturazione, con il vantaggio di trovarsi nel centro di San Pietro in Cariano, nel cuore della Valpolicella.