Villa

Anguillara Sabazia
Villetta capotesta unica, immersa nella tranquillità, già divisa in due appartamenti
In una delle zone riservate di Anguillara, proponiamo in vendita una villetta capotesta di circa 190 mq, pensata per chi desidera spazio, indipendenza e qualità della vita.
Ad accoglierti, un portico d’ingresso che introduce a un’abitazione calda e versatile, distribuita su tre livelli, perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione abitativa capace di adattarsi nel tempo.
???? Piano TerraAmpia e luminosa cucina abitabile con balcone che abbraccia l’intera facciata, ideale per colazioni al sole e momenti di relax all’aperto. Completano il piano una camera da letto, un bagno e un comodo disimpegno.
???? Piano Primo – appartamento con entrata indipendente reso Attualmente organizzato come unità autonoma con accesso indipendente, questo piano può essere ricollegato internamente al resto della casa semplicemente rimuovendo un muro in cartongesso, senza interventi strutturali.Gli ambienti comprendono cucinotto con balcone, bagno, disimpegno con armadio a muro e camera da letto con terrazzino privato.
???? Piano Seminterrato comunicante con il piano terraAccogliente sala hobby con angolo cottura e camino, ampio bagno e ripostiglio. Grazie alla comunicazione interna con il piano terra e alle generose metrature, questo livello offre la concreta possibilità di ricavare un’ulteriore camera da letto, ideale per ospiti, figli o studio.
???? Spazi esterniIl giardino privato di circa 200 mq in parte pavimentato con casetta per gli attrezzi, garantisce privacy e vivibilità, perfetto per momenti all’aria aperta in ogni stagione, oltre a posti auto interni in corte.
✨ Comfort e dotazioniGrate di sicurezza, zanzariere, climatizzatori, tende da sole, pannello solare e caldaia a condensazione completano una casa pensata per il benessere quotidiano.
???? Una soluzione rara e flessibile, già divisa in due unità abitative ma con la possibilità di ulteriori personalizzazioni, in un contesto tranquillo, residenziale e già pronta per essere vissuta senza interventi.

<hr>RIF: A-V269 € 269.000,00

Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo anguillara@adoimmobiliare.it, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza.
Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari.