Villa

Rif: DE015 - Sei alla ricerca di una villetta in ottime condizioni?
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Anguillara Sabazia – Villa trifamiliare , già predisposta per due unità abitative

In una posizione tranquilla e riservata di Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita una villetta capotesta di circa 190 mq, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, privacy e una soluzione abitativa versatile.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è perfetta sia per due famiglie sia per chi desidera una casa capace di evolversi nel tempo in base alle proprie esigenze. Gli spazi, ben distribuiti e funzionali, rendono questa abitazione accogliente e pronta da vivere.

Ad anticipare l’ingresso, un piacevole portico che conduce all’interno dell’immobile.

Piano Terra

La zona giorno ospita una spaziosa cucina abitabile molto luminosa, con accesso a un balcone che percorre l’intera facciata della casa, ideale per vivere momenti all’aperto in totale relax. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera da letto, un bagno e un pratico disimpegno.

Piano Primo – unità indipendente

Il primo piano è attualmente organizzato come appartamento autonomo con ingresso indipendente, ma può essere facilmente reintegrato all’abitazione principale grazie alla rimozione di una semplice parete in cartongesso, senza opere strutturali.

Gli ambienti comprendono:

- cucinotto con balcone,
- bagno,
- disimpegno con armadio a muro,
- camera matrimoniale con terrazzino privato.

Piano Seminterrato collegato internamente

Il piano seminterrato, direttamente comunicante con il piano terra, offre un’accogliente sala hobby con camino e angolo cottura, oltre a un ampio bagno e un ripostiglio. Le dimensioni generose consentono anche la realizzazione di un’ulteriore camera, perfetta come stanza ospiti, studio o spazio dedicato ai figli.

Spazi esterni

Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, in parte pavimentato, dotato di casetta per gli attrezzi e ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. Presenti anche posti auto all’interno della corte privata.

Comfort e accessori

L’immobile è dotato di:

- grate di sicurezza,
- zanzariere,
- aria condizionata,
- pannello solare,
- caldaia a condensazione.

Una soluzione abitativa rara nel suo genere, caratterizzata da grande flessibilità e già predisposta come doppia unità, inserita in un contesto residenziale silenzioso e pronta per essere abitata fin da subito.