Appartamento

Rif. 129 – Via Lepontina 10, Milano Farini–Isola

In una delle zone più vivaci e in forte sviluppo di Milano, tra Farini e Isola, proponiamo in vendita un raffinato e ampio trilocale di 123 mq commerciali, situato al quarto e ultimo piano di un prestigioso edificio d’epoca dei primi del ’900, recentemente valorizzato nelle parti comuni e servito da ascensore.

Il palazzo, tra i più ricercati della zona, colpisce per la facciata elegante, i particolari architettonici originali e il fascino autentico delle residenze milanesi di inizio secolo.

Il contesto condominiale è riservato e silenzioso, composto da poche unità abitative, con servizio di portineria part-time che assicura cura e decoro. Il riscaldamento centralizzato, dotato di valvole termostatiche, consente una gestione autonoma dei consumi.

Distribuzione degli spazi interni:
• Cucina abitabile, ampia e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana;
• Grande soggiorno con balconcino alla francese, perfetto come zona living e per accogliere ospiti;
• Camera matrimoniale con balconcino alla francese;
• Seconda camera con accesso a un balcone vivibile e affaccio interno tranquillo;
• Bagno finestrato completo di box doccia.

Completano la proprietà:
• Cantina al piano seminterrato;
• Due spaziosi solai al quinto piano, con possibilità di collegamento diretto all’appartamento tramite scala interna, ideali per la creazione di ulteriori ambienti o di un suggestivo soppalco.

I soffitti alti 3 metri e la possibilità di recuperare le travi a vista originali valorizzano ulteriormente il carattere storico dell’immobile, offrendo l’opportunità di realizzare spazi moderni ed eleganti.

L’appartamento è da personalizzare, ma presenta notevoli potenzialità di ristrutturazione, già supportate da un progetto dedicato, disponibile su richiesta con elaborati tecnici e rendering.

L’affaccio interno regala una vista aperta su Isola e sull’area dello Scalo Farini, futura area urbana di rilievo culturale e verde, destinata a incrementare il valore dell’intero quartiere.

L’affaccio esterno, invece, si sviluppa sulla silenziosa Via Lepontina, garantendo privacy e tranquillità.

Posizione e collegamenti

L’immobile si trova a breve distanza da linee metropolitane M2, M3 e M5, Stazione Garibaldi, tram e passante ferroviario, risultando perfettamente collegato con tutta la città.

La zona offre numerosi servizi, supermercati, scuole, negozi, ristoranti e locali di tendenza, coniugando al meglio praticità quotidiana e vivacità urbana.

Alcune immagini presenti nell’annuncio sono rendering a scopo illustrativo, pensati per rappresentare le potenzialità del progetto di riqualificazione.

Prezzo richiesto: € 795.000

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