Vendita Appartamento

Appartamento

Via Livornese, 1193, Pisa, Pisa

445.000 €
153
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

[Rif. DV-11748] A metà strada tra la città e il mare, in una palazzina d'epoca in stile Liberty, in posizione esclusiva e panoramica di fronte alla storica Basilica Romanica di San Piero a Grado, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 153 mq commerciali posto al primo piano con ascensore.

L'appartamento è stato completamente e recentemente ristrutturato ed è immediatamente abitabile con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi ricerca comfort, metrature generose ed un elevato livello di indipendenza.
Un elemento di particolare valore è rappresentato dal doppio ingresso di cui uno con ascensore che si affaccia direttamente sulla via Livornese, mentre l'altro ingresso presente sulla parte posteriore dell'immobile, è servito da una scala esterna con arrivo diretto su uno dei balconi. Questa soluzione garantisce maggiore riservatezza e conferisce all'abitazione un carattere semi indipendente distinguendosi dalle classiche soluzioni condominiali.

L'interno dell'appartamento è ben distribuito in modo razionale separando la zona giorno dalla zona notte con corridoio e disimpegni vari. La zona giorno è costituita da un ambiente di grande dimensione di circa 53 mq ed è suddivisa come "open space" in cucina, zona pranzo e zona relax TV .Completa la zona giorno un pratico locale servizi con balconcino che si affaccia sul cortile interno.
La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una di generose dimensioni. Completano la zona notte due bagni di cui uno di ampie dimensioni con grande cabina doccia e l'altro di servizio con lavabo, wc e bidet.
Il balcone principale si affaccia direttamente sullo scenario della basilica di San Piero a Grado con tutta la sua area verde circostante e lo sfondo delle Alpi Apuane.
Il secondo balcone, sul lato posteriore, conferisce uno sfogo esterno funzionale contribuendo alla luminosità naturale degli ambienti. Il riscaldamento autonomo a radiatori e l'impianto di aria condizionata caldo/freddo garantisce una gestione efficiente del comfort climatico durante tutto l'anno.
L'appartamento è dotato di un ampio garage ed un posto auto supplementare nonché di un piccolo resede privato.

Una soluzione abitativa ampia ,ristrutturata, e con accesso indipendente, ideale per famiglie data la brevissima distanza dalle scuole raggiungibili in pochi minuti a piedi, o per chi desidera spazi generosi e maggiore privacy in un contesto ben servito. La posizione dell'appartamento, a pochi km dal mare, raggiungibile anche con la pista ciclabile, consente un facile collegamento con il centro di Pisa e le principali vie di comunicazione ed i servizi della zona .

Caratteristiche

Piano 1
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv singolo

Posizione

Zona: San Piero (Lungarno Gabriele D'Annunzio, La Vettola, San Piero)

Referente

dove.it

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 26 Feb 2026
Sul mercato 3 giorni
ID Annuncio 126184327

Recensioni

Vedi tutte
G

Giulia Gualtieri

4.7

Ho scelto questa agenzia perché avevo bisogno di qualcuno che conoscesse bene il mercato locale e potesse guidarmi con serietà. Mi ha aiutata a trovare la seconda casa al mare perfetta, seguendomi pas...