Appartamento

In zona Viale Tunisi, precisamente in Via Alaimo da Lentini, proponiamo in vendita uno stabile indipendente su più livelli, per una superficie complessiva di 405 mq catastali.

La proprietà si distingue per ampiezza, totale indipendenza e straordinaria versatilità, risultando ideale sia come residenza plurifamiliare sia come operazione di investimento a reddito.

Lo stabile è così composto:

Piano terra: due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso autonomo, oltre a garage di pertinenza;

Piano superiore: appartamento con terrazzo a livello, perfetto per valorizzazione abitativa o locativa;

Sottotetto soprastante, utile come spazio accessorio o potenziale valorizzazione futura.

Grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla possibilità di gestire più unità indipendenti, l’immobile si presta perfettamente a:

investimento con più locazioni simultanee;

soluzione genitori/figli o più nuclei familiari;

riconversione in struttura ricettiva, studi professionali o uso misto.

Contesto urbano servito, posizione strategica e metrature difficilmente reperibili sul mercato rendono questa proposta un’opportunità concreta e ad alto potenziale.